충청남도 예산군 고덕면 상장리 소재 세칭 "담월리마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 예산군 고덕면 상장리 소재 세칭 "담월리마을" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 전, 답, 농가주택 등으로 이루어진 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 서측에 40번 국도 및 고덕IC(대전-당진간 고속국도)가소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1) : 부정형의 완경사 토지로, 현황 "전, 답" 및 일부 "도로"임. 기호(2) : 부정형의 평지로 현황 "주택부지" 및 일부 "도로"임. 기호(3) : 부정형의 평지로 현황 "축사부지" 및 일부 "도로"임. 기호(4) : 부정형의 평지로 현황 "전"으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 기호(1) 남측 및 기호(2)와 기호(3)을 관통하는 콘크리트 포장 마을도로에 접함.
[토지이용계획] 각건 공히 계획관리지역임.
[제시외 물건] 별지 "건물감정평가요항표" 참고.
[공부와의 차이] 본건 기호(3) 토지는 공부상 "전"이나 현황은 "축사부지"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
[건물구조] ■ 기호 (5) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 단독주택 건물로, - 외 벽 : 백색 사이딩 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 주택으로 이용 중임.
[설비내역] 전기설비, 난방설비, 위생 및 급.배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도(사진참조)"와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
