본건 기호(1-3)은 충청남도 예산군 고덕면 상몽리 소재 세칭 "뒷골마을" 북동측 위치합니다.
[위치/주위환경] 본건 기호(1-3)은 충청남도 예산군 고덕면 상몽리 소재 세칭 "뒷골마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지 및 자연취락 등이 혼재하는 마을주변의 경지정리지대로 취락과의 접근성 등으로 보아 경작 환경은 원만함.
[교통상황] 본건까지 농기계 등 진출입은 자유로우나 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호(1-3) 사다리형 평지이며, 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 북측 및 서측으로 노폭 약 3미터의 농로에 2면이 접함. 기호(2) 북측으로 노폭 약 3미터의 농로에 한면이 접함. 기호(3) 북동측으로 노폭 약 3미터의 농로 및 남동측으로 노폭 약 3미터의 관습 상농로에 2면이 접함.
[토지이용계획] 기호(1-3) 농림지역, 농업진흥구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
