기호(1) : 충청남도 예산군 응봉면 송석리 소재 "숲밑 마을" 북측인근에 위치합니다. 관리지역. 농림지역. 녹지지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 기호(1) : 충청남도 예산군 응봉면 송석리 소재 "숲밑 마을" 북측인근에 위치하며, 주위는 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(2-5,21-24) :충청남도 예산군 고덕면 사리 소재 "청용교" 서측 인근 일대 경지정리지대 내 위치하는 농경지임. 기호(6,7)충청남도 예산군 고덕면 석곡리 소재 "벌뜸 마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도로변 경지정리지대로서, 주로 농경지 및 축사용 건부지 등으로 형성되어 있음. 기호(8,9) : 충청남도 예산군 고덕면 용리 소재 "말머리 마을" 남동측 인근 일대 경지정리지대 내에 위치하는 농경지임. 기호(10) : 충청남도 예산군 오가면 신장리 소재 "상벌 마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 답 및 과수원 등으로 형성된 농경지임. 기호(11) : 충청남도 예산군 예산읍 발연리 소재 "예산여중" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근교 농경지대로서, 농경지 및 자연부락 등으로 형성되어 있음. 기호(12,13) : 충청남도 예산군 덕산?m 낙상리 소재 "상티마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 형성 되어 있음. 기호(14) : 충청남도 홍성궁 홍북면 대인리 소재 "매산 마을" 서측 인근에 위치하며, 경지정리된 답 및 자연부락 등으로 형성되어 있음. 기호(15) : 충청남도 홍성군 금마면 부평리 소재 "금마초등학교 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 이루어진 마을주변 농경지대임. 기호(16-18) : 충청남도 보령시 천북면 사호리 소재 "절골 마을" 북동측 인근에 위치하는 마을주변 농경지대로서, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(19,20) : 충청남도 보령시 천북면 신죽리 소재"농현동 마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답, 임야, 축사용 건부지, 자연부락 등으로 형성되어 있음. 기호(25) : 충청남도 보령시 미산면 옥현리 소재 "내동 마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 자연부락 등으로 이루어진 산림지대임.
[교통상황] 기호(1-25) 토지 대부분 마을 인근 농경지대로서, 본건 및 본건인근까지 차량 및 농기계 등의 접근 가능한 바, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 완경사지로 "전" 으로 이용중임. 기호(2-10,14,19-24) : 세장형 평지로 "답" 으로 이용중임. 기호(11) : 자루형 평지로 "답" 으로 이용중임. 기호(12,13) : 부정형 완경사로 "답" 으로 이용중임. 기호(15) : 부정형 완경사로 "전기타" (지상에 제시외 축사 건물 등 소재)상태임. 기호(16-18) : 부정형 평지로 "답" 으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,11,25) : 맹지임. 기호(2,3) : 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(4,5) : 남측으로 노폭 약 3미터의 비포장 농로에 접함. 기호(6,7) : 북서측으로 노폭 약 3미터의 농로에 접함. 기호(8) : 북측으로 노폭 약 3미터의 비포장 농로, 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에접함. 기호(9) : 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(10) : 북서측 및 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함. 기호(12,13) : 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(14) : 남동측 및 북측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접함. 기호(15) : 북동측으로 노폭 약 3미터의 비포장 농로에 접함. 기호(16,18) : 북측으로 노폭 약 1미터의 비포장 농로에 접함. 기호(17) : 서측으로 노폭 약 1미터의 비포장 농로에 접함. 기호(19,20) : 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(21) : 남측 및 서측으로 노폭 약3미터의 도로에 접함. 기호(22-24) : 북측으로 노폭 약 3미터의 비포장 농로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,12,13) : 계획관리지역. 기호(2-10,21-24) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>. 기호(11) : 도시지역 자연녹지지역, 상대정화구역<학교보건법>. 기호(14) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(15) :계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(16-18,20) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(19) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(25) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
