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♬ 보령시 토지(전)경매>2014타경2139>남곡동 토지(전)경매>보령시 남곡동 855 여의주경매
충남 보령시 남곡동 855에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2014타경2139이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 153,639,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 153,639,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2014.07.08(화) 10:00,12:00입니다. 입찰보증금은 15,363,900원입니다.
이 물건의 사건번호는 2014타경2139 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2014타경2139 토지(전)경매
법원경매 2014타경2139 토지(전)경매
법원경매 2014타경2139 토지(전)경매
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입찰일 2014.07.08(화) 10:00,12:00  진행상태 : 변경 [부동산임의경매] 대전지방법원 홍성지원 3계
☎ (041)640-3235
소재지 충청남도 보령시 남곡동 855
사건번호 2014 타경 2139

물건번호

 물건용도 토지(전)
감정평가액 153,639,000원  채권자 대천농업협동조합 사건접수일 2014.03.05
최저입찰가 (100%) 153,639,000원 

채무자

 조선행 개시결정일 2014.03.06

입찰보증금

 15,363,900원  소유자 조선행 배당종기일 2014.06.10
경매청구금 173,588,930원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 387.00㎡(117.07평)
법원경매 2014타경2139 토지(전)경매
법원경매 2014타경2139 토지(전)경매
법원경매 2014타경2139 토지(전)경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 남곡동 855 전 387㎡ (117.07평)
공시지가(2013.1월 기준) 260,000원 /m2
 진행    
 2014-07-08 변경 (100%) 153,639,000원 
충청남도 보령시 남곡동 소재 속칭 "장벌마을" 인근에 각각 산재하여 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 남곡동 소재 속칭 "장벌마을" 인근에 각각 산재하여 위치하는 부동산으로 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 대중교통수단인 시내버스정류장이 근거리에 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통임.
[이용상태] 기호(1 - 4) : 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "답"으로 이용중임.
기호(5, 6) : 사다리형의 완경사 토지로 현황 "전"으로 이용중임.
기호(7) : 가장형의 완경사 토지로 현황 "창고용지등"으로 이용중임.
기호(8) : 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "주거나지"로 이용중임.
기호(9) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "답"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1, 2) : 본건 북측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함.
기호(3, 4, 9) : 본건 남측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함.
기호(5, 6, 7) : 본건 북측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함.
기호(8) : 본건 북측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1 - 4) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역 <농지법>임.
기호(5 - 6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.
기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.
기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.
기호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.
[제시외 물건] 본건 기호(7)지상에 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 본건 기호(2)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "하천등"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다. 지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다. 취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 18,652,649원 14,707,478원 60% 2.5회
6개월 22건 38,225,565원 36,088,055원 72% 1.9회
12개월 36건 34,631,548원 32,461,364원 75% 1.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건)    
전 입찰일
2019-07-22 		 전라북도 전주시 완산구 석구동 154-1
         토지: 2,535.00㎡(766.84평) 		감정가 534,885,000원 
(1회,70%) 최저가 374,420,000원 
전 입찰일
2019-07-22 		 전라북도 전주시 완산구 석구동 154-6
         토지: 770.00㎡(232.93평) 		감정가 113,190,000원 
(1회,70%) 최저가 79,233,000원 
전 입찰일
2019-07-22 		 전라북도 전주시 완산구 석구동 154-7
         토지: 750.00㎡(226.88평) 		감정가 110,250,000원 
(1회,70%) 최저가 77,175,000원 
전 입찰일
2019-07-22 		 전라북도 전주시 완산구 석구동 154-27
         토지: 584.00㎡(176.66평) 		감정가 92,198,000원 
(1회,70%) 최저가 64,539,000원 
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다