충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "방축골마을" 북서측 인근에 소재하는 토지 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 판넬지붕. 기와지붕. 스라브지붕. 유류보일러. 방2. 방5. 철골조.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "방축골마을" 북서측 인근에 소재하는 토지로서,주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등이 형성되어 있는 마을주변 농경지대로, 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용은 무난시됨.
[이용상태] (1,3):"상업용 건부지"로 이용중임. (5):"나지"상태임. (6):"주차장"으로 이용중임. (7):"단독주택부지"상태임. (9):"답"으로 이용중임.
[도로상태] (1,3,6,9):남측에 소재하는 왕복2차로의 아스콘포장도로를 이용중임. (5,7):지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진출입이 가능함.
[토지이용계획] (1,3,6):계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. (5,7):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법 률>임. (9):생산관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(일부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 기호(5)는 공부상 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 "나지"상태임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
[건물구조] (2):세멘트벽돌조 및 경량철골조 스라브지붕 및 판넬지붕 사무실, 캐노피, 카센타로서, (사용승인일자:1996.12.09) 외벽:몰탈 위 페인팅, 판넬잇기 등 마감. 내벽:몰탈 위 페인팅, 벽지 및 판넬 등 마감. 바닥:타일 및 장판깔기 등 마감. 창호:섀시창호임. (4):조적조 스라브지붕 단층 일반음식점으로서, (사용승인일자:1996.12.09) 외벽:몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽:벽지 및 타일 등 마감. 바닥:장판깔기 및 타일 등 마감. 창호:섀시창호임. (8):목조 기와지붕 단층 주택으로서, (사용승인일자:1902년) 외벽:시멘트몰탈 등 마감. 내벽:벽지 등 마감. 바닥:장판깔기 등 마감. 창호:목조창호임.
[이용상태] (2):사무실, 숙소(방2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등), 카센타, 캐노피로 이용중임. (4):일반음식점으로 이용중임. (8):주택(방5, 창고 등)이나, 현재 "공실"상태임.
[설비내역] (2,4):기본적인 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(2)는 공부상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 "사무실 및 숙소"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
