대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 일련번호 2),3) : 완경사지대 내 2필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 부지로 이용중임. 일련번호 4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 2),3) : 북동측에 노폭 약 4m 내외, 남서측에 노폭 약 1.5m 내외의 도로에 각각 접함. 일련번호 4) : 노폭 약 1m 내외의 도로임.
[토지이용계획] 일련번호 2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4) : 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,(사용승인일 : 1997.03.29) 외 벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시 창호임.
[이용상태] 대상물건의 이용상황은 아래와 같음지하층 - 대피소1층 - 기계실2층, 3층 - 숙박시설
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 건물은 현장조사시 장기간 방치로 인하여, 누수가 있는 것으로 조사되는 바, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.07.24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2015년7월24일
근저당권
울OO
650,000,000원
말소기준
3
2017년1월10일
근저당권
장OO
150,000,000원
말소
4
2017년1월10일
근저당권
주OO
225,000,000원
말소
5
2017년1월23일
근저당권
주OO
75,000,000원
말소
6
2017년6월2일
가압류
이OO
400,000,000원
말소
7
2018년4월19일
압류
울OO
말소
8
2018년8월3일
압류
국
말소
9
2018년11월5일
압류
울OO
말소
10
2021년6월25일
압류
국OO
말소
11
2024년2월6일
임의경매
울OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록 1 건물은 현장조사시 장기간 방치로 인하여 누수가 있는 것으로 조사되는 바 입찰시 확인요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
