|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 영광군 (샤론오피스텔) 오피스텔경매>2021타경75673>영광읍 오피스텔경매>영광군 영광읍 대하길2길 10, 2층205호 (샤론오피스텔) 여의주경매
|
|
전남 영광군 영광읍 대하길2길에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경75673이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 231,500,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 82,970,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.07.03(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,297,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경75673 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.03(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 8계
☎ 062-239-1672 |
| 소재지 |
전라남도 영광군 영광읍 대하길2길 10, 2층205호 (샤론오피스텔) |
| 사건번호 |
2021 타경 75673
|
물건번호 |
|
물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
231,500,000원 |
채권자 |
에OOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2021.10.22 |
| 최저입찰가 |
(36%) 82,970,000원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2021.10.29 |
입찰보증금 |
8,297,000원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
2022.02.21 |
| 경매청구금 |
225,542,643원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
210.30㎡(63.61평) |
토지면적 |
93.88㎡(28.40평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.229 |
14.229㎡ (4.30평)
|
| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.22 |
12.22㎡ (3.70평)
|
| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.22 |
12.22㎡ (3.70평)
|
| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.709 |
12.709㎡ (3.84평)
|
| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.229 |
14.229㎡ (4.30평)
|
| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.229 |
14.229㎡ (4.30평)
|
| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.039 |
14.039㎡ (4.25평)
|
건물
|
대하길2길 10 |
2층209호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.375㎡ (8.28평)
|
| 대하길2길 10 |
2층206호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.375㎡ (8.28평)
|
| 대하길2길 10 |
2층205호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
28.47㎡ (8.61평)
|
| 대하길2길 10 |
2층211호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.875㎡ (9.64평)
|
| 대하길2길 10 |
2층216호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.875㎡ (9.64평)
|
| 대하길2길 10 |
2층219호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.875㎡ (9.64평)
|
| 대하길2길 10 |
2층221호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.45㎡ (9.51평)
|
|
|
|
2024-10-24
유찰
|
|
(100%) 231,500,000원
|
|
|
|
2024-12-05
유찰
|
|
(70%) 162,050,000원
|
|
|
|
2025-01-16
유찰
|
|
(56%) 129,640,000원
|
|
|
|
2025-05-22
유찰
|
|
(45%) 103,712,000원
|
|
|
|
2025-07-03
진행
|
|
(36%) 82,970,000원
|
|
|
|
|
|
|
전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 영광종합버스터미널 남서측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트구조.
|
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 영광종합버스터미널 남서측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 통행 자유롭고 인근에 버스승강장 및 버스터미널이 소재하는 등일반적인 교통상황은 양호시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제205호 외 28개호로서, 외벽: 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감 등, 창호: 샤시창임.
[이용상태] 일련번호(1)-(29)는 오피스텔임.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평지로서 오피스텔 및 상가 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측 및 남측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ─
[공부와의 차이] 공부상 호별배치와 현장조사시 현황 호별배치가 상이한 상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 에스티산업(주),윤성현 |
205호 |
2020.05.07 |
|
|
|
없음 |
|
| 최용수 |
|
2018.06.22 |
|
|
|
없음 |
|
| 이광록 |
219호 |
2021.06.03 |
2021.12.27. |
2021.12.28 |
5,000,000
[월]200,000 |
없음 |
2021.05.26.~2022.05.26. |
| 최기웅 |
206호 |
|
|
2022.01.04 |
3,000,000
[월]220,000 |
|
2021.03.08.~2022.03.07. |
| 이현택 |
|
2021.06.23 |
|
|
|
없음 |
|
| 김진철 |
211호 |
2006.05.30. |
|
2022.02.18 |
10,000,000
[월]100,000 |
있음 |
2017.02.01.~ |
| 양진옥 |
209호 |
2021.03.12. |
2021.03.12. |
2022.01.14 |
1,000,000
[월]250,000 |
없음 |
2021.03.12~2022.03.11. |
| 김연미 |
209호 |
미전입 |
|
|
5,000,000
[월]월370,000 |
있음 |
|
| 김상훈 |
|
2021.05.13 |
|
|
|
없음 |
|
| 매각물건명세 비고 |
에스티산업(주),윤성현:광산세무서 발행 ‘상가건물임대차현황서’에 의하면 사업자등록신청일 2020. 5. 7., 보증금 200만원, 월차
임 25만원임최기웅:미전입자 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
서OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2012년12월18일 |
근저당권
|
정OO |
390,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2013년7월29일 |
근저당권
|
에OO |
400,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2021년10월29일 |
임의경매
|
에OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2022년2월7일 |
근저당권
|
디OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 본건을 포함한 오피스텔 전체에 대해 공부상 호별배치와 현황 호별배치는 상이함(감정평가서 참조)
3. 본건은 집합건축물대장과 등기사항전부증명서(이하'공부'라고 한다.)가 상이한데 공부상 205호이나, 출입문표시는 221호, 공
부상 206호는 출입문표시 220호, 공부상 209호는 출입문표시 217호, 공부상 211호는 출입문표시 206호, 공부상 216호는 출입
문표시 211호, 공부상 219호는 출입문표시 214호, 공부상 221호는 출입문표시 216호로 각 공부와 현황 불일치함.
3. 본건 인도명령등 대상 여부 불명확하므로 본건을 매수하고자 하는 매수인은 위와 같은 내용을 충분히 숙지하고 입찰에 응
하기 바람 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
|
|
|
|
| 오피스텔 |
입찰일
2025-03-12 |
충청남도 서산시 안견로 300, 14층1428호 (읍내동,코오롱레이크뷰)
건물: 25.41㎡(7.69평) 토지: 4.10㎡(1.24평) |
감정가 130,000,000원
(0회,100%) 최저가 130,000,000원
|
| 오피스텔 |
입찰일
2025-08-05 |
충청남도 서산시 안견로 300, 17층1728호 (읍내동,코오롱레이크뷰)
건물: 25.41㎡(7.69평) 토지: 4.10㎡(1.24평) |
감정가 129,000,000원
(1회,70%) 최저가 90,300,000원
|
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
