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♬ 영광군 (샤론오피스텔) 오피스텔경매>2021타경75673>영광읍 오피스텔경매>영광군 영광읍 대하길2길 10, 3층303호 (샤론오피스텔) 여의주경매
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전남 영광군 영광읍 대하길2길에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경75673이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 199,200,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 71,394,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.07.03(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,139,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경75673 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.03(목) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 8계
☎ 062-239-1672 |
| 소재지 |
전라남도 영광군 영광읍 대하길2길 10, 3층303호 (샤론오피스텔) |
| 사건번호 |
2021 타경 75673
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물건번호 |
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
199,200,000원 |
채권자 |
에OOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2021.10.22 |
| 최저입찰가 |
(36%) 71,394,000원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2021.10.29 |
입찰보증금 |
7,139,400원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
2022.02.21 |
| 경매청구금 |
225,542,643원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
175.44㎡(53.07평) |
토지면적 |
78.32㎡(23.69평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.22 |
12.22㎡ (3.70평)
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.709 |
12.709㎡ (3.84평)
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.709 |
12.709㎡ (3.84평)
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 12.22 |
12.22㎡ (3.70평)
|
| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.229 |
14.229㎡ (4.30평)
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| 대하길2길 10 |
1297.9 분의 14.229 |
14.229㎡ (4.30평)
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건물
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대하길2길 10 |
3층303호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.375㎡ (8.28평)
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| 대하길2길 10 |
3층304호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
28.47㎡ (8.61평)
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| 대하길2길 10 |
3층305호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
28.47㎡ (8.61평)
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| 대하길2길 10 |
3층308호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.375㎡ (8.28평)
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| 대하길2길 10 |
3층318호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.875㎡ (9.64평)
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| 대하길2길 10 |
3층319호 (샤론오피스텔) 철근콘크리트구조 |
31.875㎡ (9.64평)
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2024-10-24
유찰
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(100%) 199,200,000원
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2024-12-05
유찰
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(70%) 139,440,000원
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2025-01-16
유찰
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(56%) 111,552,000원
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2025-05-22
유찰
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(45%) 89,242,000원
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2025-07-03
진행
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(36%) 71,394,000원
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전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 영광종합버스터미널 남서측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트구조.
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[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영광군 영광읍 신하리 소재 영광종합버스터미널 남서측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 통행 자유롭고 인근에 버스승강장 및 버스터미널이 소재하는 등일반적인 교통상황은 양호시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물 내 제2층 제205호 외 28개호로서, 외벽: 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감 등, 창호: 샤시창임.
[이용상태] 일련번호(1)-(29)는 오피스텔임.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평지로서 오피스텔 및 상가 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측 및 남측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ─
[공부와의 차이] 공부상 호별배치와 현장조사시 현황 호별배치가 상이한 상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이은미 |
319호 |
2019.05.13 |
2019.05.20. |
2021.11.04 |
22,000,000
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없음 |
2019.5.20.~2021.5.20. |
| 한재철 |
308호 |
2012.08.14 |
2012.08.14. |
2021.12.20 |
15,000,000
[월]100,000 |
있음 |
2012.08.06.~현재 |
| 김은영 |
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2020.07.28 |
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|
없음 |
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| 박대성 |
318호 |
2020.05.18 |
2020.05.18. |
2021.12.02 |
3,000,000
[월]250,000 |
없음 |
2020.05.15.~현재 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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서OO |
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말소
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| 2 |
2012년12월18일 |
근저당권
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정OO |
390,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2013년7월29일 |
근저당권
|
에OO |
400,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2021년10월29일 |
임의경매
|
에OO |
|
말소
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| 5 |
2022년2월7일 |
근저당권
|
디OO |
100,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 본건을 포함한 오피스텔 전체에 대해 공부상 호별배치와 현황 호별배치는 상이함(감정평가서 참조) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건) |
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| 오피스텔 |
입찰일
2025-03-12 |
충청남도 서산시 안견로 300, 14층1428호 (읍내동,코오롱레이크뷰)
건물: 25.41㎡(7.69평) 토지: 4.10㎡(1.24평) |
감정가 130,000,000원
(0회,100%) 최저가 130,000,000원
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| 오피스텔 |
입찰일
2025-08-05 |
충청남도 서산시 안견로 300, 17층1728호 (읍내동,코오롱레이크뷰)
건물: 25.41㎡(7.69평) 토지: 4.10㎡(1.24평) |
감정가 129,000,000원
(1회,70%) 최저가 90,300,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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