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♬ 남원시 토지(대지)경매>2024타경31472 >보절면 토지(대지)경매>남원시 보절면 진기리 1004-1 여의주경매
전북 남원시 보절면 진기리 에 소재한 토지(대지) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경31472 이며 전주지방법원 남원지원에서 경매가 진행됩니다. 33,554,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 6,771,100원 (감정가 대비 20% )입니다.2025.08.11(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경31472 (전주지방법원 남원지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 38 )
진행상태 : 유찰 전주지방법원 남원지원 1계☎ 0636202735
소재지
전북특별자치도 남원시 보절면 진기리 1004-1
사건번호 2024 타경 31472
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(매각)
물건용도
토지(대지)
감정평가액
33,554,000원
채권자
우OOOOOO OOOO
사건접수일
2024.10.16
최저입찰가
(20%) 6,771,100원 채무자
김OO
개시결정일
2024.10.16
입찰보증금
677,110원
소유자
김OO
배당종기일
2025.01.20
경매청구금
16,893,530원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
728.00㎡(220.22평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
진기리 1004-1
대
331㎡ (100.13평)
진기리 1005-1
대
397㎡ (120.09평)
제시외건물
진기리 1004-1
주택
36.1
㎡(10.92평) 제외
진기리 1004-1
창고
20.69
㎡(6.26평) 제외
진기리 1005-1
주택
73.44
㎡(22.22평) 제외
진기리 1005-1
보일러실
2.5
㎡(0.76평) 제외
진기리 1005-1
계사
10.2
㎡(3.09평) 제외
진기리 1005-1
창고
7.5
㎡(2.27평) 제외
진기리 1005-1
창고
3.8
㎡(1.15평) 제외
2025-02-17
유찰
(84%) 28,202,570 원
2025-03-24
유찰
(59%) 19,742,000 원
2025-04-28
유찰
(41%) 13,819,000 원
2025-06-02
유찰
(29%) 9,673,000 원
2025-08-11
진행
(20%) 6,771,100 원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 차량접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
전북특별자치도 남원시 보절면 진기리 소재 "진목마을" 내 및 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택,
농경지, 묵전, 묘지 , 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대 및 순수 농경지대임.맹지 "임.3m 내외 포장도로 에 접하고 있음.계획관리지역 (2023-12-15), 자연취락지구 , 가축사육제한구역 (상대제한지역500m(모든
축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제
한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한
법률>임.계획관리지역 (2023-12-15), 가축사육제한구역 (상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설
신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김성신
지상제시외건물전부
2015.06.15.
불분명
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 6. 3. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 김OO
말소
2
2024년6월3일
가압류 우OO
15,587,020원
말소기준
3
2024년10월17일
강제경매 우OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 소재하는 매각에서 제외되는 타인 소유 건물의 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 미등기 건물(감정서상 ㉠ 내지 ㉦)은 매각에서 제외
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
347,337,630원
312,957,500원
52% 2.3회
6개월
8건
200,320,565원
175,088,750원
61% 1.8회
12개월
9건
181,172,724원
159,197,778원
67% 1.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
토지(대지) 입찰일 세종특별자치시 금남면 용포리 213-8 토지: 2,898.00㎡(876.65평)
감정가 13,927,900,000 원 0회 ,100% ) 최저가 13,927,900,000 원
토지(대지) 입찰일 세종특별자치시 금남면 성강리 109-4 토지: 818.00㎡(247.45평)
감정가 714,372,400 원 1회 ,70% ) 최저가 500,060,000 원
토지(대지) 입찰일 세종특별자치시 금남면 용포리 176-3 토지: 59.56㎡(18.02평)
감정가 85,766,400 원 1회 ,70% ) 최저가 60,036,000 원
토지(대지) 입찰일 세종특별자치시 금남면 성강리 109-23 토지: 834.14㎡(252.33평)
감정가 664,758,040 원 2회 ,49% ) 최저가 325,731,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
