1)위치 및 주위환경
기호 ①,②,③은 경상남도 창녕군 대지면 용소리 소재 "용소리 마을회관" 북서측 근거리에
위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 ①,②,③ 공히 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
4)인접 도로상태
기호 ①,②,③ 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장 농로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ①
계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
- 기호 ②,③
계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
기호 ①,②,③은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는
지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황이 다소 상이할 수 있으니
참고하시기 바람.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 4. 19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
이OO
말소
2
2018년4월19일
근저당권
승OO
110,400,000원
말소기준
3
2018년4월19일
지상권
승OO
말소
4
2021년4월26일
근저당권
송OO
36,000,000원
말소
5
2021년5월10일
근저당권
농OO
73,000,000원
말소
6
2021년12월8일
압류
국
말소
7
2022년1월7일
가압류
주OO
113,846,736원
말소
8
2022년4월19일
가압류
의OO
235,014,462원
말소
9
2022년5월23일
가압류
최OO
61,248,050원
말소
10
2022년5월24일
가압류
경OO
42,500,000원
말소
11
2022년8월9일
압류
국OO
말소
12
2024년1월12일
임의경매
승OO
말소
13
2024년3월26일
가압류
현OO
11,996,457원
말소
14
2024년3월26일
가압류
현OO
15,249,336원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 인접 토지와 지적경계 불분명하므로 지적경계 확인을 위해서는 지적측량
이 필요하며, 측량결과에 따라 이용상황이 상이할 수 있음(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
