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♬ 하남시 상가경매>2024타경4720 >미사강변대로54번길 상가경매>하남시 미사강변대로54번길 59, 1층104호 (풍산동,미사센트럴타워) 여의주경매
경기 하남시 미사강변대로54번길 59, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경4720 이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다. 1,214,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 594,860,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경4720 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 성남지원 7계
소재지
경기도 하남시 미사강변대로54번길 59, 1층104호 (풍산동,미사센트럴타워)
사건번호 2024 타경 4720
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
1,214,000,000원
채권자
주OOO OOOO
사건접수일
2024.07.26
최저입찰가
(49%) 594,860,000원 채무자
박OO
개시결정일
2024.07.30
입찰보증금
59,486,000원
소유자
박OO
배당종기일
2024.10.02
경매청구금
424,958,289원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
44.20㎡(13.37평 )
토지면적
19.72㎡(5.97평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
풍산동 519-5
715분의 19.7206
19.7206㎡ (5.97평)
건물
풍산동 519-5
1층104호 철근콘크리트조
44.20㎡ (13.37평)
2025-04-28
유찰
(100%) 1,214,000,000 원
2025-06-02
유찰
(70%) 849,800,000 원
2025-07-07
진행
(49%) 594,860,000 원
1) 위치합니다. 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 점포주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보
통임.8미터 , 북측 및 남측으로 노폭 약 12미터 의 포장도로 와 삼면이 접함.근린상업지역 , 도시지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류 (폭 15m -20m)(접합), 중로
3류(폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(미사5중 상대보호구역)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별
도 확인요[미사랑유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보
전법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1
호)<수도법>
9)공부와의 차이
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년7월18일
소유권
박OO
말소
2
2019년8월21일
근저당권
주OO
498,000,000원
말소기준
3
2024년7월30일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
813,301,975원
362,286,187원
40% 3.4회
6개월
47건
852,060,247원
295,686,893원
34% 3.7회
12개월
77건
785,419,891원
290,688,250원
39% 3.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-5 지층 비01호 건물: 61.36㎡(18.56평) 토지: 66.99㎡(20.27평)
감정가 130,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 130,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-5 지층 비02호 건물: 40.00㎡(12.10평) 토지: 43.67㎡(13.21평)
감정가 100,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 100,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 1층 101호 건물: 128.00㎡(38.72평)
감정가 435,000,000 원 11회 ,21% ) 최저가 91,226,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 1층 102호 건물: 66.40㎡(20.09평)
감정가 225,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 47,186,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 1층 103호 건물: 129.65㎡(39.22평)
감정가 441,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 92,485,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 1층 104호 건물: 64.00㎡(19.36평)
감정가 217,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 45,508,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 2층 201호 건물: 194.40㎡(58.81평)
감정가 366,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 76,756,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 2층 202호 건물: 193.65㎡(58.58평)
감정가 365,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 76,546,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 3층 301호 건물: 194.40㎡(58.81평)
감정가 285,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 59,769,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 3층 302호 건물: 193.65㎡(58.58평)
감정가 284,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 59,559,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
