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♬ 해운대구 상가경매>2024타경108441 >해운대해변로357번길 상가경매>해운대구 해운대해변로357번길 5-1, 2층 제상가 202호 여의주경매
부산 해운대구 해운대해변로357번길 5-1, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경108441 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 156,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 76,440,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경108441 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 6계☎ 780-1415
소재지
부산광역시 해운대구 해운대해변로357번길 5-1, 2층 제상가 202호
사건번호 2024 타경 108441
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
156,000,000원
채권자
부OOOOOOOO
사건접수일
2024.07.31
최저입찰가
(49%) 76,440,000원 채무자
조OO
개시결정일
2024.08.02
입찰보증금
7,644,000원
소유자
조OO
배당종기일
2024.10.14
경매청구금
244,473,240원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
48.17㎡(14.57평 )
토지면적
7.75㎡(2.34평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
중동 1267-3
1453분의 7.7478
7.7478㎡ (2.34평)
건물
중동 1267-3
2층 제상가 202호 철근콘크리트구조
48.1654㎡ (14.57평)
2025-05-13
유찰
(100%) 156,000,000 원
2025-06-24
유찰
(70%) 109,200,000 원
2025-08-05
진행
(49%) 76,440,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 인근에 위치하는 코스모시티 2층 상가 202호로서, 부근은 오피스텔 및 상업용 건물, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 양호함.12m 내외의 도로에서 진출입함.일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하2018-1-24)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구 (해운대온천)<온천법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정혜수
코스모시티상가202호
2018.12.10
미상
10,000,000
없음 2018.11.15.~2019.11.14.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.04.25 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년4월25일
소유권
조OO
말소
2
2016년4월25일
근저당권
부OO
300,000,000원
말소기준
3
2024년8월2일
임의경매
부OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
140,000,000원
89,888,880원
64% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 문현동 363-1 대림문현시티프라자 1층 107호 건물: 457.55㎡(138.41평) 토지: 75.00㎡(22.69평)
감정가 1,427,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 730,624,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 문현동 774-12 호암빌딩 3층 301호 건물: 287.00㎡(86.82평) 토지: 72.74㎡(22.00평)
감정가 580,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 464,000,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 문현동 774-12 호암빌딩 4층 401호 건물: 287.00㎡(86.82평) 토지: 72.74㎡(22.00평)
감정가 460,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 368,000,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 문현동 774-12 호암빌딩 5층 501호 건물: 287.00㎡(86.82평) 토지: 72.74㎡(22.00평)
감정가 460,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 368,000,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 문현동 774-12 호암빌딩 6층 602호 건물: 143.50㎡(43.41평) 토지: 36.37㎡(11.00평)
감정가 230,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 184,000,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 문현동 351-12 벽산한성기린아파트 상가동 1층 1002호 건물: 36.00㎡(10.89평) 토지: 20.25㎡(6.13평)
감정가 43,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 11,272,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 문현동 774-12 호암빌딩 7층 701호 건물: 135.72㎡(41.06평) 토지: 34.40㎡(10.41평)
감정가 230,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 184,000,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 문현동 774-12 호암빌딩 6층 602호 건물: 143.50㎡(43.41평) 토지: 36.37㎡(11.00평)
감정가 210,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 134,400,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 수영로 74-5, 지하층 비129호 (문현동,무학프라자) 건물: 25.80㎡(7.80평) 토지: 8.30㎡(2.51평)
감정가 22,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 17,600,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 수영로 26, 2층 201호 (문현동,대림문현시티프라자) 건물: 300.16㎡(90.80평) 토지: 50.64㎡(15.32평)
감정가 550,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 225,280,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
