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♬ 동구 (금남로4가,로머스파크주건축물) 오피스텔경매>2024타경5538 >금남로 오피스텔경매>동구 금남로 202, 19층 1904호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 여의주경매
광주 동구 금남로 202, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경5538 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 336,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 188,160,000원 (감정가 대비 56% )입니다.2025.08.13(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경5538 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.13(수) 10:00
(입찰 41 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 6계☎ 062-239-1618
소재지
광주광역시 동구 금남로 202, 19층 1904호 (금남로4가,로머스파크주건축물)
사건번호 2024 타경 5538
물건번호
4개 물건중 1번(유찰)
4개 물건중 2번(유찰)
4개 물건중 3번(유찰)
4개 물건중 4번(유찰)
물건용도
오피스텔
감정평가액
336,000,000원
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO)
사건접수일
2024.06.26
최저입찰가
(56%) 188,160,000원 채무자
주OOO OOOOOO
개시결정일
2024.07.31
입찰보증금
18,816,000원
소유자
조OO외 1명
배당종기일
경매청구금
1,025,782,016원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
73.84㎡(22.34평 )
토지면적
9.40㎡(2.84평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
금남로4가 79-1
2766.7분의 9.4034
9.4034㎡ (2.84평)
건물
금남로4가 79-1
19층 1904호 철근콘크리트구조
73.8444㎡ (22.34평)
2025-05-21
유찰
(100%) 336,000,000 원
2025-07-02
유찰
(70%) 235,200,000 원
2025-08-13
진행
(56%) 188,160,000 원
1) 위치합니다. 상업지역. 중심상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 금남로4가 및 충장로4가 소재 "금남로4가역" 남측 인근에 위치함.도시가스 보일러에 의한 난방설비 및 천장 부착형 에어컨 설비,
승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.6차선 의 아스팔트포장도로 에 접함.중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(2019-12-27), 대로2류 (폭 30m-35m )(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 )<건축법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월26일
소유권
유OO
말소
2
2022년3월10일
근저당권
수OO
1,176,000,000원
말소기준
3
2022년9월2일
가처분
유OO
말소
4
2023년11월10일
압류
국
말소
5
2024년1월23일
압류
세OO
말소
6
2024년7월31일
임의경매
에OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
오피스텔 입찰일 경기도 의정부시 망월로 73, 2동 4층 402호 (호원동,이준리버빌3차) 건물: 66.30㎡(20.06평) 토지: 31.14㎡(9.42평)
감정가 192,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 134,400,000 원
오피스텔 입찰일 경기도 의정부시 범골로35번길 16-6, 7층701호 (호원동,리첸시아3) 건물: 81.96㎡(24.79평) 토지: 39.50㎡(11.95평)
감정가 299,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 299,000,000 원
오피스텔 입찰일 경기도 의정부시 망월로45번길 30, 103동 6층602호 (호원동,제29차진산은빛마을) 건물: 82.91㎡(25.08평) 토지: 38.37㎡(11.61평)
감정가 331,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 27,259,000 원
오피스텔 입찰일 경기도 의정부시 호암로 73, 에이동 2층202호 건물: 61.35㎡(18.56평) 토지: 31.96㎡(9.67평)
감정가 215,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 36,135,000 원
오피스텔 입찰일 경기도 의정부시 평화로 184, 2층210호 (호원동,엘리시아) 건물: 23.25㎡(7.03평) 토지: 4.23㎡(1.28평)
감정가 95,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 95,000,000 원
오피스텔 입찰일 경기도 의정부시 평화로 137, 7층715호 (호원동,1동) 건물: 15.64㎡(4.73평) 토지: 9.56㎡(2.89평)
감정가 75,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 25,725,000 원
오피스텔 입찰일 경기도 의정부시 망월로45번길 18, 102동 8층802호 (호원동,클래스원2차) 건물: 80.61㎡(24.39평) 토지: 37.63㎡(11.38평)
감정가 308,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 150,920,000 원
오피스텔 입찰일 경기도 의정부시 호원동 119-70 비동 2층203호 건물: 59.32㎡(17.94평) 토지: 30.91㎡(9.35평)
감정가 215,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 215,000,000 원
오피스텔 입찰일 경기도 의정부시 호암로 73, 에이동 2층203호 건물: 57.62㎡(17.43평) 토지: 30.02㎡(9.08평)
감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
오피스텔 입찰일 경기도 의정부시 안말로85번길 39, 7층 704호 (호원동,수정메르디앙) 건물: 72.26㎡(21.86평) 토지: 33.78㎡(10.22평)
감정가 300,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 210,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
