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♬ 해운대구 아파트경매>2024타경109130 >달맞이길117번다길 아파트경매>해운대구 달맞이길117번다길 17, 3층302호 (중동,남경크리스탈) 여의주경매
부산 해운대구 달맞이길117번다길 17, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경109130 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 619,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 303,310,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.06(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경109130 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 7계☎ 051) 780-1426
소재지
부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 17, 3층302호 (중동,남경크리스탈)
사건번호 2024 타경 109130
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
619,000,000원
채권자
장OOOOOO
사건접수일
2024.08.19
최저입찰가
(49%) 303,310,000원 채무자
파OO OOOO OOOOO OOO
개시결정일
2024.08.23
입찰보증금
30,331,000원
소유자
파OO OOOO OOOOO OOO
배당종기일
2024.11.06
경매청구금
31,158,029원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
153.48㎡(46.43평 )
토지면적
73.17㎡(22.13평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
중동 1506-8
1269.3분의 73.17
73.17㎡ (22.13평)
건물
중동 1506-8
3층302호 철근콘크리트조
153.48㎡ (46.43평)
2025-05-27
유찰
(100%) 619,000,000 원
2025-07-01
유찰
(70%) 433,300,000 원
2025-08-06
진행
(49%) 303,310,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "중2동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 남경크리스탈 3층 302호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.6미터 , 북서측으로 약 4미터 의 포장도로 와 접함.제2종일반주거지역 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박태욱
미상
2020.01.13
미상
미상
없음 미상
박간범
302호전부
2020.01.13.
2020.01.03.(1차),2022.11.18.(2차)
2024.9.19.
180,000,000원(1차),210,000,000원(2차)
없음 2020.01.13.~2022.01.12.(1차),2022.12.05.~2024.12.04.(2차)
이홍배
미상
2020.01.13
미상
미상
없음 미상
주택도시보증공사(임차인박간범)
302호전부
2020.01.13.
2020.01.03.(1차),2022.11.18.(2차)
2024.9.19.
210,000,000원
없음 2020.01.13.~2024.12.04.
매각물건명세 비고 이홍배:현황조사서에 첨부된 이홍배의 주민등록등본에 따르면, 임차인 박간범의 배우자 임.
주택도시보증공사(임차인 박간범):임차인 박간범의 승계인
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 11. 14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년1월27일
소유권
유OO
말소
2
2014년11월14일
근저당권
장OO
48,000,000원
말소기준
3
2024년7월23일
가압류
씨OO
32,814,868원
말소
4
2024년8월23일
임의경매
장OO
말소
5
2024년12월13일
임차권설정
박OO
180,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
임차인 박간범의 승계인 주택도시보증공사를 표시함(2025. 6. 12. 정정 변경)
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
75건
616,986,667원
494,409,165원
77% 1.4회
6개월
120건
644,175,000원
509,959,608원
77% 1.4회
12개월
205건
639,782,439원
512,840,134원
79% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 7층 705호 건물: 73.31㎡(22.18평)
감정가 105,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 105,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 9층 903호 건물: 84.97㎡(25.70평)
감정가 123,200,000 원 0회 ,100% ) 최저가 123,200,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 9층 902호 건물: 73.31㎡(22.18평)
감정가 112,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 112,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 8층 803호 건물: 84.97㎡(25.70평)
감정가 123,200,000 원 0회 ,100% ) 최저가 123,200,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 12층 1207호 건물: 84.41㎡(25.53평)
감정가 125,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 125,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 4층 403호 건물: 84.97㎡(25.70평)
감정가 122,500,000 원 0회 ,100% ) 최저가 122,500,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 4층 404호 건물: 73.31㎡(22.18평)
감정가 108,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 108,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 3층 304호 건물: 73.31㎡(22.18평)
감정가 105,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 105,000,000 원
아파트 입찰일 2009-08-18 부산광역시 남구 문현동 765-1 골든밸류빌 1동 6층 604호 건물: 73.31㎡(22.18평)
감정가 110,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 문현동 774-12 호암빌딩 7층 701호 건물: 135.72㎡(41.06평) 토지: 34.40㎡(10.41평)
감정가 250,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 200,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
