1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 농암면 선곡리 소재 "입실마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대로서, 주위환경 보통입니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 제반교통사정 대체로 불편시됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, "과수원"으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역), 영농여건불리농지입니다.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
의뢰목록상 본건 지목은 "답" 이나, 현황 "과수원" 입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 본건 지상에 소유자 미상의 과수목 식재되어 있으니 경매진행시 참고바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
