1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 산북면 종곡리 소재 "지소마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근
일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
북서하향의 경사지내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, "전(휴경지)"임.
4)인접 도로상태
지적도상 "맹지"이며, 북측 인근에 비포장농로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 보전관리지역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너가 소재함.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.9.27. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년5월28일
소유권
김OO
말소
2
2013년9월27일
가압류
기OO
52,317,500원
말소기준
3
2013년10월7일
가압류
20OO
500,000,000원
말소
4
2013년11월15일
가압류
서OO
150,000,000원
말소
5
2016년5월9일
압류
문OO
말소
6
2021년8월10일
압류
국
말소
7
2024년6월27일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일부 토지 지상에 자재가 적재 되어 있으며 이동가능한 컨테이너가 소재함. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출
시 매수보증금 미반환.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
