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♬ 영암군 토지(전)경매>2025타경50888>삼호읍 토지(전)경매>영암군 삼호읍 용앙리 359-7 여의주경매
전남 영암군 삼호읍 용앙리에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경50888이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 244,548,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 136,947,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2026.03.30(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 13,694,700원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경50888 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경50888 토지(전)경매
법원경매 2025타경50888 토지(전)경매
법원경매 2025타경50888 토지(전)경매
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입찰일 2026.03.30(월) 10:00  (입찰 16일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 광주지방법원 목포지원 3계
☎ 061-270-6693
소재지 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 359-7
사건번호 2025 타경 50888

물건번호

 (1) 물건용도 토지(전)
감정평가액 244,548,000원  채권자 광OOOOOOOOOOO 사건접수일 2025.02.12
최저입찰가 (56%) 136,947,000원 

채무자

 회OOOO OOOO OOO OOO OOO 개시결정일 2025.02.19

입찰보증금

 13,694,700원  소유자 심OO 배당종기일 2025.05.27
경매청구금 253,634,947원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 929.00㎡(281.02평)
법원경매 2025타경50888 토지(전)경매
법원경매 2025타경50888 토지(전)경매
법원경매 2025타경50888 토지(전)경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 용앙리 359-7 전 929㎡ (281.02평)
 진행   (입찰16일전)  
 2025-06-23 유찰 (100%) 244,548,000원 
 2025-08-04 유찰 (70%) 171,184,000원 
 2025-09-15 변경 (56%) 136,947,000원 
 2025-11-10 변경 (56%) 136,947,000원 
 2026-03-30 진행 (56%) 136,947,000원 
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다. 지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다. 취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020.08.21. 근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 1997년7월16일 소유권 심OO 말소  
2 2020년8월21일 근저당권 광OO 180,000,000원 말소기준  
3 2020년8월24일 지상권 광OO 말소  
4 2024년12월9일 가압류 서OO 440,985,600원 말소  
5 2024년12월11일 가압류 주OO 550,750,899원 말소  
6 2024년12월17일 가압류 서OO 2,926,000,000원 말소  
7 2025년2월7일 가압류 신OO 530,000,000원 말소  
8 2025년2월19일 임의경매 광OO 말소  
9 2025년3월4일 가압류 중OO 757,596,532원 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 제시외 수목 매각 포함
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 24건 111,244,469원 61,653,975원 46% 3.7회
6개월 35건 88,321,204원 50,162,357원 51% 3.3회
12개월 73건 113,077,117원 59,028,896원 54% 3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건)    
전 입찰일
2008-08-26 		 충청남도 금산군 남이면 대양리 438
         토지: 1,550.00㎡(468.88평) 		감정가 20,150,000원 
(1회,70%) 최저가 14,105,000원 
전 입찰일
2008-08-26 		 충청남도 금산군 남이면 대양리 455
         토지: 1,368.00㎡(413.82평) 		감정가 16,416,000원 
(1회,70%) 최저가 11,491,000원 
전 입찰일
2012-03-20 		 충청남도 금산군 남이면 구석리 246
         토지: 604.50㎡(182.86평) 		감정가 4,130,984원 
(2회,49%) 최저가 2,024,000원 
전 입찰일
2012-03-20 		 충청남도 금산군 남이면 구석리 293
         토지: 58.33㎡(17.64평) 		감정가 565,801원 
(2회,49%) 최저가 277,000원 
전 입찰일
2015-07-14 		 충청남도 금산군 남이면 건천리 232
         토지: 1,983.00㎡(599.86평) 		감정가 29,745,000원 
(2회,49%) 최저가 14,575,000원 
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다