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♬ 해운대구 오피스텔경매>2024타경2420 >해운대로 오피스텔경매>해운대구 해운대로 602, 10층1007호 (우동,해피투모로우마린) 여의주경매
부산 해운대구 해운대로 602, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경2420 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 295,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 206,500,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경2420 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 6계☎ 780-1415
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로 602, 10층1007호 (우동,해피투모로우마린)
사건번호 2024 타경 2420
물건번호
5개 물건중 1번(유찰)
5개 물건중 2번(유찰)
5개 물건중 3번(유찰)
5개 물건중 4번(유찰)
5개 물건중 5번(유찰)
물건용도
오피스텔
감정평가액
295,000,000원
채권자
주OOO OOOO외 1명
사건접수일
2024.04.23
최저입찰가
(70%) 206,500,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.04.24
입찰보증금
20,650,000원
소유자
김OO
배당종기일
경매청구금
337,478,540원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
56.55㎡(17.11평 )
토지면적
7.79㎡(2.36평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
우동 639-3
1238.5분의 7.7911
7.7911㎡ (2.36평)
건물
우동 639-3
10층1007호 철근콘크리트구조
56.5488㎡ (17.11평)
2025-06-24
유찰
(100%) 295,000,000 원
2025-08-05
진행
(70%) 206,500,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 주차장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 구철도역사 해운대역 남서측 인근에 위치하며,
주위는 해운대해수욕장 주변 번화한 상가지대로서, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.불가능 하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황
및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.일반상업지역 에 속하는 토지임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김수현
전부
2022.12.13.
2022.12.13.
2024.5.29.
160,000,000
없음 2022.12.13.~2024.12.12.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.09.08 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년11월27일
소유권
김OO
말소
2
2022년9월8일
근저당권
주OO
110,000,000원
말소기준
3
2023년9월18일
근저당권
박OO
500,000,000원
말소
4
2023년12월28일
압류
해OO
말소
5
2024년4월24일
임의경매
주OO
말소
6
2024년8월7일
임의경매
박OO
말소
7
2025년1월8일
압류
해OO
말소
8
2025년1월15일
가압류
국OO
100,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
140,000,000원
89,888,880원
64% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
오피스텔 입찰일 부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층201호 (만덕동,신만덕휴) 건물: 62.27㎡(18.84평) 토지: 37.12㎡(11.23평)
감정가 129,900,000 원 2회 ,64% ) 최저가 83,136,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층204호 (만덕동,신만덕휴) 건물: 53.59㎡(16.21평) 토지: 31.95㎡(9.66평)
감정가 111,800,000 원 2회 ,64% ) 최저가 71,552,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층203호 (만덕동,신만덕휴) 건물: 80.85㎡(24.46평) 토지: 48.20㎡(14.58평)
감정가 168,700,000 원 10회 ,7% ) 최저가 12,135,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
