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♬ 해운대구 오피스텔경매>2024타경109727 >해운대로781번길 오피스텔경매>해운대구 해운대로781번길 16, 9층901호 (좌동,신화하니엘타워) 여의주경매
부산 해운대구 해운대로781번길 16, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경109727 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 79,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 55,300,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.06(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경109727 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.06(수) 10:00
(입찰 32 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 7계☎ 051) 780-1426
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 9층901호 (좌동,신화하니엘타워)
사건번호 2024 타경 109727
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
79,000,000원
채권자
신OOOOO
사건접수일
2024.08.29
최저입찰가
(70%) 55,300,000원 채무자
백OO
개시결정일
2024.09.02
입찰보증금
5,530,000원
소유자
백OO
배당종기일
2024.11.12
경매청구금
75,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
24.27㎡(7.34평 )
토지면적
3.63㎡(1.10평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
좌동 1459-4
1382.3분의 3.6349
3.6349㎡ (1.10평)
건물
좌동 1459-4
9층901호 철근콘크리트구조
24.268㎡ (7.34평)
2025-07-01
유찰
(100%) 79,000,000 원
2025-08-06
진행
(70%) 55,300,000 원
1) 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 도시철도 2호선 장산역 서측 인근에 위치한
신화하니엘타워 제9층 901호로서, 주위는 상업용 빌딩, 대단지 아파트, 오피스텔,
각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.도시가스 설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다.5미터 폭의 도로와 접합니다.중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역 ,
가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 120m, 최고높이 160m), 택지개발지구,
중심상업용지 입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 1. 27. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년1월8일
소유권
백OO
말소
2
2022년1월27일
가압류
신OO
204,000,000원
말소기준
3
2024년8월13일
가압류
주OO
39,600,000원
말소
4
2024년9월2일
강제경매
신OO
말소
5
2025년3월19일
압류
국
말소
6
2025년4월15일
압류
양OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
488,317,647원
391,511,936원
70% 1.6회
6개월
35건
445,440,000원
336,660,918원
69% 2회
12개월
54건
437,451,852원
334,700,894원
72% 1.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 수영로267번길 60, 5층501호 (대연동,동우빌리지) 건물: 67.01㎡(20.27평) 토지: 33.70㎡(10.19평)
감정가 221,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 154,700,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 유엔평화로3번길 29, 6층609호 (대연동,아이리스 오피스텔) 건물: 21.88㎡(6.62평) 토지: 7.15㎡(2.16평)
감정가 67,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 32,830,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 천제등로46번길 14, 5층502호 (대연동,엘이즈디공오) 건물: 26.84㎡(8.12평) 토지: 20.22㎡(6.12평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 천제등로46번길 14, 5층503호 (대연동,엘이즈디공오) 건물: 26.84㎡(8.12평) 토지: 20.22㎡(6.12평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 천제등로46번길 10, 5층503호 (대연동,엘이즈디일팔) 건물: 26.84㎡(8.12평) 토지: 20.23㎡(6.12평)
감정가 153,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 74,970,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 천제등로46번길 10, 5층502호 (대연동,엘이즈디일팔) 건물: 26.84㎡(8.12평) 토지: 20.23㎡(6.12평)
감정가 153,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 74,970,000 원
오피스텔 입찰일 부산광역시 남구 유엔평화로3번길 29, 2층201호 (대연동,아이리스 오피스텔) 건물: 22.81㎡(6.90평) 토지: 7.45㎡(2.25평)
감정가 63,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 21,609,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
