1)위치 및 주위환경
본건 토지는 전북특별자치도 익산시 용안면 용두리 소재 "송곡마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락주변 경지정리답 위주의 순수농경지대입니다.
2)교통상황
자연부락주변에 위치하여 주변지역 접근성 무난하고, 본건까지 차량접근 가능합니다.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 세장형 형상의 경지정리답으로 비닐하우스로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건토지 북측과 동측으로 포장된 농로에 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>에 해당됩니다.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
