1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
■ 일련번호 1: 지목 및 현황 도로로 이용중임.
■ 일련번호 2: 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
■ 일련번호 1: 지목 및 현황 도로임.
■ 일련번호 2: 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(윗말취락), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-10-25), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(원흥동신라말고려초기청자요)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(씨알유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
■ 일련번호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(윗말취락), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(원흥동신라말고려초기청자요)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(씨알유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기타:-.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013.11.29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년8월22일
소유권
주OO
말소
2
2013년11월29일
근저당권
송OO
588,000,000원
말소기준
3
2016년5월23일
근저당권
임OO
240,000,000원
말소
4
2016년6월21일
근저당권
임OO
240,000,000원
말소
5
2017년4월5일
지상권
임OO
말소
6
2019년4월1일
압류
국OO
말소
7
2020년1월28일
압류
고OO
말소
8
2020년2월20일
(1)근저당권설정
김OO
90,000,000원
말소
9
2020년2월20일
(2)근저당권설정
한OO
90,000,000원
말소
10
2020년5월11일
가압류
성OO
43,500,000원
말소
11
2022년7월28일
압류
국
말소
12
2024년6월3일
임의경매
송OO
말소
13
2024년7월18일
압류
고OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각.
2. 목록1.은 지목 및 현황 도로임. 목록2.는 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 주거나지 상태임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
