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♬ 하남시 상가경매>2024타경59928 >미사강변서로 상가경매>하남시 미사강변서로 22, 1층117호 (풍산동,에코큐브지식산업센터) 여의주경매
경기 하남시 미사강변서로 22, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경59928 이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다. 738,000,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 177,194,000원 (감정가 대비 24% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경59928 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 33 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 성남지원 4계
소재지
경기도 하남시 미사강변서로 22, 1층117호 (풍산동,에코큐브지식산업센터)
사건번호 2024 타경 59928
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
738,000,000원
채권자
유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
사건접수일
2024.06.10
최저입찰가
(24%) 177,194,000원 채무자
파OO OOOO OOOOO OOO
개시결정일
2024.06.11
입찰보증금
17,719,400원
소유자
파OO OOOO OOOOO OOO
배당종기일
2024.08.12
경매청구금
637,987,874원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
46.95㎡(14.20평 )
토지면적
11.66㎡(3.53평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
풍산동 490-1
3401.8분의 11.6561
11.6561㎡ (3.53평)
건물
풍산동 490-1
1층117호 철근콘크리트구조
46.9463㎡ (14.20평)
2025-09-15
유찰
(100%) 738,000,000 원
2025-10-20
유찰
(70%) 516,600,000 원
2025-11-24
유찰
(49%) 361,620,000 원
2026-01-05
변경
(34%) 253,134,000 원
2026-03-16
유찰
(34%) 253,134,000 원
2026-04-20
진행
(24%) 177,194,000 원
1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로,
부근은 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위
환경은 보통임.5미터 포장도로 와 접하고, 서측으로는 노폭 약 15미터
포장 도로와 접함.준주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류 (폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,
배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역
(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이영숙
에코큐브지식산업센터117호
2020.06.05
50,000,000
없음 2020/06/20~2021/06/19
홍석원
117호
2022.07.18
없음 2022/06/20~2023/06/19
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 2. 3.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년2월3일
소유권
김OO
말소
2
2020년2월3일
근저당권
중OO
600,000,000원
말소기준
3
2021년11월30일
근저당권
중OO
120,000,000원
말소
4
2023년12월19일
가압류
경OO
54,132,000원
말소
5
2024년2월28일
가압류
조OO
60,000,000원
말소
6
2024년6월11일
임의경매
중OO
말소
7
2025년5월27일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
집합건축물대장상 전유부분 세부용도는 '일반음식점'이나 현황 '부동산중개사무소'임
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-5 지층 비01호 건물: 61.36㎡(18.56평) 토지: 66.99㎡(20.27평)
감정가 130,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 130,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-5 지층 비02호 건물: 40.00㎡(12.10평) 토지: 43.67㎡(13.21평)
감정가 100,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 100,000,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 1층 101호 건물: 128.00㎡(38.72평)
감정가 435,000,000 원 11회 ,21% ) 최저가 91,226,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 1층 102호 건물: 66.40㎡(20.09평)
감정가 225,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 47,186,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 1층 103호 건물: 129.65㎡(39.22평)
감정가 441,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 92,485,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 1층 104호 건물: 64.00㎡(19.36평)
감정가 217,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 45,508,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 2층 201호 건물: 194.40㎡(58.81평)
감정가 366,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 76,756,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 2층 202호 건물: 193.65㎡(58.58평)
감정가 365,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 76,546,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 3층 301호 건물: 194.40㎡(58.81평)
감정가 285,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 59,769,000 원
근린상가 입찰일 경기도 용인시 기흥구 보라동 165 3층 302호 건물: 193.65㎡(58.58평)
감정가 284,000,000 원 7회 ,21% ) 최저가 59,559,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
