1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 송선리 "경부고속도로 건천 T/G" 남서측 약 550 m 지점에 소재하는 토지(농경지)로서, 주위는 청도-경주간 국도인근의 농경지대에 소재하며, 농촌취락 인근의 하천변 농경지대임.
2)교통상황
차량출입 가능하며, 국도 및 고속도로 건천I/C와 가까우므로 교통사정 편리함.
3)형태 및 이용상태
남동향 완경사지대에 평탄하게 인접지(같은곳 1515-18)와 일단으로 계단식으로 조성된 농경지로서 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
동남측 폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>
6)제시목록 외의 물건
해당 없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 확인하지 못함.
2) 기 타 : 남동측 인접지(같은곳 151-18)와 일단으로 이용 중임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
