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♬ 김천시 토지(임야)경매>2025타경10255 >농소면 토지(임야)경매>김천시 농소면 월곡리 산29 여의주경매
경북 김천시 농소면 월곡리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경10255 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 282,486,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 96,892,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2026.04.21(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경10255 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 37 )
진행상태 : 재진행 대구지방법원 김천지원 1계☎ 054-420-2091
소재지
경상북도 김천시 농소면 월곡리 산29
사건번호 2025 타경 10255
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
282,486,000원
채권자
새OOOOOOOO
사건접수일
2025.01.10
최저입찰가
(34%) 96,892,000원 채무자
주OOOOOOO
개시결정일
2025.01.14
입찰보증금
9,689,200원
소유자
주OOOOOOO
배당종기일
2025.04.16
경매청구금
366,234,876원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
3,174.00㎡(960.14평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
월곡리 산29
임야
3174㎡ (960.14평)
2025-10-21
유찰
(100%) 282,486,000 원
2025-11-18
유찰
(70%) 197,740,000 원
2025-12-16
유찰
(49%) 138,418,000 원
2026-01-20
낙찰
(34%) 96,892,000 원
┗━> 낙찰가
141,900,000원 (50.23%)
2026-04-21
진행
(34%) 96,892,000 원
1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "남곡마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근
일대는 국도주변 야산지대로 임야, 농경지, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.자연림 "으로 이용중임.맹지 이나, 인접 토지를 경유하여 출입이 가능함.자연녹지지역 , 가축사육제한구역 (2022-02-24)(전부제한구역(전.준보전산지 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.1.28. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년1월28일
소유권 주OO
말소
2
2015년1월28일
근저당권 새OO
611,000,000원
말소기준
3
2015년1월28일
지상권 새OO
말소
4
2018년6월18일
근저당권 옥OO
120,000,000원
말소
5
2022년1월5일
근저당권 김OO
250,000,000원
말소
6
2025년1월14일
임의경매 새OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 맹지.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
255,051,697원
69,091,692원
40% 3.3회
6개월
18건
192,867,762원
53,508,778원
41% 3.3회
12개월
31건
179,226,465원
59,829,765원
39% 3.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
임야 입찰일 전라북도 진안군 주천면 운봉리 산182-2 토지: 280,319.00㎡(84,796.50평)
감정가 819,191,660 원 0회 ,100% ) 최저가 819,191,660 원
임야 입찰일 전라북도 진안군 주천면 용덕리 산73 토지: 30,471.25㎡(9,217.55평)
감정가 14,016,775 원 2회 ,64% ) 최저가 8,970,000 원
임야 입찰일 전라북도 진안군 주천면 용덕리 331 토지: 241.00㎡(72.90평)
감정가 361,500 원 0회 ,100% ) 최저가 361,500 원
임야 입찰일 전라북도 진안군 주천면 무릉리 산8 토지: 1,983.00㎡(599.86평)
감정가 17,847,000 원 3회 ,34% ) 최저가 6,122,000 원
임야 입찰일 전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 산17-11 토지: 67,000.00㎡(20,267.50평)
감정가 80,400,000 원 3회 ,49% ) 최저가 39,396,000 원
임야 입찰일 전북특별자치도 진안군 주천면 운봉리 542 토지: 8,902.00㎡(2,692.86평)
감정가 106,937,600 원 0회 ,100% ) 최저가 106,937,600 원
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