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| 최근본 물건 |
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♬ 중구 상가경매>2025타경1017>황학동 상가경매>중구 황학동 2523 황학아크로타워 1층101호 여의주경매
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서울 중구 황학동 2523에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경1017이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,020,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 522,240,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2026.03.03(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 52,224,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경1017 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.03(화) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울중앙지방법원 9계
☎ 530-2712 |
| 소재지 |
서울특별시 중구 황학동 2523 황학아크로타워 1층101호 |
| 사건번호 |
2025 타경 1017
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,020,000,000원 |
채권자 |
수OOO |
사건접수일 |
2025.03.18 |
| 최저입찰가 |
(51%) 522,240,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.03.19 |
입찰보증금 |
52,224,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.06.13 |
| 경매청구금 |
592,096,925원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
96.93㎡(29.32평) |
토지면적 |
22.15㎡(6.70평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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황학동 2523 |
6920분의 22.153 |
22.153㎡ (6.70평)
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건물
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황학동 2523 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
96.925㎡ (29.32평)
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2025-11-04
유찰
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(100%) 1,020,000,000원
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2025-12-16
유찰
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(80%) 816,000,000원
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2026-01-20
유찰
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(64%) 652,800,000원
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2026-03-03
유찰
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(51%) 522,240,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주식회사찬스토어 |
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2019.10.10 |
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있음 |
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| 홍장운 |
101호 |
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2025.5.28. |
50,000,000
[월]3,520,000 |
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2023.04.01. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.1.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년9월23일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2021년4월1일 |
근저당권
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수OO |
540,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년8월26일 |
근저당권
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수OO |
93,600,000원 |
말소
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| 4 |
2022년7월5일 |
근저당권
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수OO |
60,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년3월19일 |
임의경매
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수OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 근린상가 |
입찰일
2016-10-20 |
인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층326호
건물: 6.60㎡(2.00평) 토지: 5.18㎡(1.57평) |
감정가 150,000,000원
(2회,49%) 최저가 73,500,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2016-12-26 |
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20, 1층101-2호 (논현동,두레비즈니스센터)
건물: 102.26㎡(30.93평) 토지: 41.07㎡(12.42평) |
감정가 530,000,000원
(0회,100%) 최저가 530,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2016-12-26 |
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20, 1층105호 (논현동,두레비즈니스센터)
건물: 21.76㎡(6.58평) 토지: 8.74㎡(2.64평) |
감정가 100,000,000원
(0회,100%) 최저가 100,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2016-12-26 |
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20, 2층201호 (논현동,두레비즈니스센터)
건물: 201.68㎡(61.01평) 토지: 81.00㎡(24.50평) |
감정가 440,000,000원
(0회,100%) 최저가 440,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2016-12-26 |
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20, 2층202호 (논현동,두레비즈니스센터)
건물: 133.41㎡(40.36평) 토지: 53.58㎡(16.21평) |
감정가 300,000,000원
(0회,100%) 최저가 300,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2016-12-26 |
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20, 2층203호 (논현동,두레비즈니스센터)
건물: 138.01㎡(41.75평) 토지: 55.43㎡(16.77평) |
감정가 310,000,000원
(0회,100%) 최저가 310,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2016-12-26 |
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20, 2층204호 (논현동,두레비즈니스센터)
건물: 198.59㎡(60.07평) 토지: 79.76㎡(24.13평) |
감정가 440,000,000원
(0회,100%) 최저가 440,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2016-12-26 |
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20, 2층205호 (논현동,두레비즈니스센터)
건물: 143.65㎡(43.45평) 토지: 57.70㎡(17.45평) |
감정가 320,000,000원
(0회,100%) 최저가 320,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2016-12-26 |
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20, 4층401호 (논현동,두레비즈니스센터)
건물: 495.34㎡(149.84평) 토지: 198.95㎡(60.18평) |
감정가 1,050,000,000원
(0회,100%) 최저가 1,050,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2016-12-26 |
인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20, 5층501호 (논현동,두레비즈니스센터)
건물: 175.14㎡(52.98평) 토지: 70.34㎡(21.28평) |
감정가 350,000,000원
(0회,100%) 최저가 350,000,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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