1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 「파주여자고등학교」 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 원거리에 월롱역(경의중앙)이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호 임
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 하이새시 창호 등
4)이용상태
집합건축물대장 기준 「연립주택」 임
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 「연립주택」 건부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 북서측으로 노폭 약 4-5m 내외 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역
가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배혜빈
전부
2022.05.30
2022.05.19
130,000,000
있음
2022.06.08~
매각물건명세 비고
배혜빈:신청채권자인
2023.12.18.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월13일
소유권
오OO
말소
2
2023년7월5일
압류
국
말소기준
3
2023년12월18일
임차권설정
배OO
130,000,000원
말소
4
2024년11월18일
강제경매
농OO
말소
5
2024년11월25일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2023.12.18. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔
액을 매수인이 인수함
