1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 사량면 양지리 소재 '외지항' 동측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건은 정기 차도선이 운항되는 도서지역(사량도)에 소재하며, 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 제반 대중 교통상황은 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지세 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, '주거나지' 상태임.
4)인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 2m 내외 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 일련번호 2 건물은 멸실되었는 바, 토지만을 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
