1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 '원평초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 창고시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 공히 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1, 2)는 공히 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 '전'으로 이용중 입니다.
4)인접 도로상태
기호 1) 동측으로 약 2미터 폭의 농로와 접하며, 기호 2)는 기호1)을 경유하여 차량접근 합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2) : 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
기호 1) 지상에 제시외 건물(창고) 1동이 소재하나, 구조 및 이동 용이성 등을 고려할 때 경제적 가치는 희박하며, 해당 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됩니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
