1)위치 및 주위환경
영암군 삼호읍 산호리 소재 '금곡마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전 등인
마을주변농경지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리,과수원임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2014-11-06), 제1종지구단위계획구역(2014-11-06),가축사육
제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 제시외 수목(무화과나무)이 소재하며, 인접필지와 경계구분없이
'과수원'으로 이용중임.
7)공부와의 차이
공부상 '전'이나, 현황 '과수원'임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
