1)위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 영암군 영암읍 개신리 소재 ""쌍정마을"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전 답 등 농경지 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(2) : 부정형 완경사지로서, 토지임야임,
기호(3) : 부정형 완경사지로서, 단독주택 부지임.
4)인접 도로상태
기호(2),(3) : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구(2019-04-04), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임,
기호(3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구(2019-04-04), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
- 별첨 ""사진용지""와 같이 본 건 토지 기호(2),(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)~(ㅂ) 및 철거가 가능한 비닐하우스가 소재하고 있으며, 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였는 바, 경매진행시 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.
- 별첨 ""사진용지"" 와 같이 본 건 토지 기호(2) 지상에 기호(a)- 제시외수목(산수유나무 등), 기호(3) 지상에 기호(b)- 제시외수목(철쭉나무 등)가 소재하고 있으며 제시외수목 가액을 감정평가명세표에 별도 기재하였는 바, 제시외수목 기호(a),(b)의 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(1-가)는 경량철골구조 기타(판넬)지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌 등 마감,
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
기호(1-가)는 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기호(1-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
- 별첨 ""사진용지""와 같이 본 건 토지 기호(2),(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)~(ㅂ) 및 철거가 가능한 비닐하우스가 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 및 기타
1)임대관계
미상임.
2) 기타 참고사항
-
