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♬ 하남시 상가경매>2024타경7408>감일백제로180번길 상가경매>하남시 감일백제로180번길 17, 1층109호 (감이동,퀸즈에비뉴주건축물제1동) 여의주경매
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경기 하남시 감일백제로180번길 17,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경7408이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,201,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 840,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 84,070,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경7408 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 6계
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| 소재지 |
경기도 하남시 감일백제로180번길 17, 1층109호 (감이동,퀸즈에비뉴주건축물제1동) |
| 사건번호 |
2024 타경 7408
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,201,000,000원 |
채권자 |
승OO OOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.12.09 |
| 최저입찰가 |
(70%) 840,700,000원 |
채무자 |
주OOOOOOOOOOO |
개시결정일 |
2024.12.10 |
입찰보증금 |
84,070,000원 |
소유자 |
주OOOOOOOOOOO |
배당종기일 |
2025.02.17 |
| 경매청구금 |
881,628,409원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
38.88㎡(11.76평) |
토지면적 |
10.02㎡(3.03평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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감이동 440-2 |
2374.1분의 10.02 |
10.02㎡ (3.03평)
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건물
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감이동 440-2 |
1층109호 철근콘크리트구조 |
38.88㎡ (11.76평)
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2026-02-13
유찰
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(100%) 1,201,000,000원
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2026-03-23
진행
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(70%) 840,700,000원
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1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일고등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근으로 아파트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 1층 109호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감.
창 호 : 강화유리창임.
4)이용상태
제1종 근린생활시설(소매점)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약20m, 남서측으로 노폭 약12m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(감일)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.20.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년3월20일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2023년3월20일 |
근저당권
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농OO |
935,742,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년8월23일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2024년4월8일 |
가압류
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주OO |
1,623,650원 |
말소
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| 5 |
2024년12월10일 |
임의경매
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농OO |
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말소
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| 6 |
2024년12월27일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.07.23] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매예납금환급계좌변경신청 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 근린상가 |
입찰일
2009-05-07 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 114-12 미성주상복합 1층 105호
건물: 68.93㎡(20.85평) 토지: 63.69㎡(19.27평) |
감정가 902,128,000원
(0회,100%) 최저가 902,128,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2010-07-15 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 114-12 미성주상복합 1층 101호
건물: 401.83㎡(121.55평) 토지: 70.98㎡(21.47평) |
감정가 4,380,000,000원
(1회,70%) 최저가 3,066,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2011-11-24 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 204-1 삼익아파트 상가동 3층 302호
건물: 80.00㎡(24.20평) 토지: 48.35㎡(14.63평) |
감정가 117,000,000원
(1회,70%) 최저가 81,900,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2013-10-22 |
경기도 부천시 소사구 부광로8번길 26, 4층 403호 (괴안동,미성주상복합)
건물: 94.08㎡(28.46평) 토지: 16.64㎡(5.03평) |
감정가 163,000,000원
(0회,100%) 최저가 163,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2013-10-22 |
경기도 부천시 소사구 부광로8번길 26, 4층 404호 (괴안동,미성주상복합)
건물: 89.00㎡(26.92평) 토지: 15.71㎡(4.75평) |
감정가 154,000,000원
(0회,100%) 최저가 154,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2014-08-12 |
경기도 부천시 소사구 경인로 522, 5층 501호 (괴안동,위드프러스타워)
건물: 529.77㎡(160.26평) 토지: 105.54㎡(31.93평) |
감정가 890,000,000원
(1회,70%) 최저가 623,000,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2015-02-26 |
경기도 부천시 소사구 부광로7번길 11, 나동 1층
건물: 1,146.67㎡(346.87평) 토지: 272.57㎡(82.45평) |
감정가 2,170,869,700원
(0회,100%) 최저가 2,170,869,700원
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| 근린상가 |
입찰일
2019-11-19 |
경기도 부천시 소사구 경인로 267, 2층201호 (괴안동,웨스턴파크)
건물: 16.55㎡(5.01평) 토지: 4.34㎡(1.31평) |
감정가 51,000,000원
(2회,49%) 최저가 24,990,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2026-04-23 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 99-1 신일해피트리아파트 상가동 1층 104호
건물: 45.16㎡(13.66평) 토지: 19.53㎡(5.91평) |
감정가 162,000,000원
(2회,49%) 최저가 79,380,000원
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| 근린상가 |
입찰일
2026-04-23 |
경기도 부천시 소사구 괴안동 40-2 리아아파트 1층 101호
건물: 52.35㎡(15.84평) 토지: 26.46㎡(8.00평) |
감정가 509,000,000원
(1회,70%) 최저가 356,300,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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