1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 지석동 소재 ""대촌동 행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 연립주택, 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 경지정리지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로 일시적인 비닐하우스 부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
남서측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2016-12-07), 소로3류(폭 8m 미만)(대촌)(접합), 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : -
기 타 : -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 지상 소재 비닐하우스 및 수목 매각 제외
