전남 신안군 증도면 우전리 소재 "엘도라도리조트" 북측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 전남 신안군 증도면 우전리 소재 "엘도라도리조트" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야, 해수욕장, 자연마을 등이 혼재한 해안농경지대임.
[교통상황] 본건 인근에 지방도가 통과하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호 1) : 자루형의 평지로서, 전으로 이용중임. 기호 2) : 삼각형의 평지로서, 대부분 전 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) : 지적도상 "맹지"이며, 인접토지(36-2, 36-7, 산1-2번지)를 통해 출입함. 기호 2) : 지적도상 "맹지"임.
[토지이용계획] 기호 1),2) : 계획관리지역, 농림지역, 보안림(공익임지)<산림법>, 산림보호구역<산림 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호 2) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "대부분 전"의 상태임.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2014.07.17] 채권자 이권철 매각기일연기신청 제출
농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명원 미제출로 매각불허가 결정이 있는 때에는 보증금은 몰수됨)
