본건 기호(1),(3)은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 "난대마을" 내에, 기호 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 차량의 접근이 가능. 슬래브지붕. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건 기호(1),(3)은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 "난대마을" 내에, 기호(4)는 "난대마을" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등이 주류를이루는 마을주변농경지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하여 교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1) : 자루형 완경사로서, "주거용 건부지"로 이용 중임. 기호(3) : 부정형 완경사로서, 일부 "주거용 건부지" 및 "과수원"으로 이용 중임. 기호(4) : 부정형 평지로서, 장기간 미경작 중인 "묵답"임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(3) : 본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약 5M 내외의 비포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1),(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 하수처리구역<하수도법>. 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 하수처리구역<하수도법> 임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
[공부와의 차이] 기호(3)의 공부상 지목은 "전"이나 본건 일부가 인접필지(492-1번지)와 연동하여"주거용 건부지"로 이용중이며 잔여부분은 "과수원"으로 이용 중임.
[참고사항] 임대미상임.
[건물구조] 기호(2)-가 : 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, (사용승인일자 : 1997.12.30) 외 벽 : 적벽돌치장마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(2)-나 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, (사용승인일자 : 1997.12.30) 외 벽 : 적벽돌치장마감 등.
[이용상태] 기호(2)-가 : "단독주택" 임. 기호(2)-나 : "창고 및 다용도실" 임.
[설비내역] 기호(2)-가, 기호(2)-나 부분에 기본적인 위생 및 급배수 설비가 되어 있으며,기호(2)-가 부분에 개별난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2015.02.26] 채권자 남평농업협동조합 기일연기신청 제출
농지취득자격증명원 필요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때에는 매수보증금을 몰수함).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
