전라남도 신안군 증도면 우전리 소재 "엘도라도리조트" 남서측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 신안군 증도면 우전리 소재 "엘도라도리조트" 남서측 원거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 바다 등이 소재하는 해안농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하나, 인근에 대중교통편은 소재하지 아니함.
[이용상태] 기호 1),3) : 부정형 완경사지로서, 전,기호 2),6) : 세장형 완경사지로서, 전,기호 4),7) : 사다리형 완경사지로서, 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호 4),6),7) 남동측으로 왕복2차로의 포장도로와 접하며, 기호 1)-3)은 기호 4),6),7)을 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호 1)-3) : 계획관리지역,기호 4),6),7) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 접도구역<도로법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2016.06.15] 채권자 배태호 기일연기신청서 제출
일괄매각
목록4,5,6-일부 '중로3류 및 접도구역'저촉됨
현황은 '전 및 일부 농로'이고 타필지와 합쳐져 있으므로 정확한 한계는 측량을 요함
특별매각조건(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)
