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♬ 청주시 토지(임야)경매>2018타경8173 >서원구 토지(임야)경매>청주시 서원구 남이면 가좌리 134-8 여의주경매
충북 청주시 서원구 남이면 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2018타경8173 이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 186,930,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 95,708,000원 (감정가 대비 51% )입니다.2019.02.22(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2018타경8173 (청주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2019.02.22(금) 10:00
진행상태 : 변경 청주지방법원 4계
소재지
충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 134-8
사건번호 2018 타경 8173
물건번호
3개 물건중 1번(변경)
3개 물건중 2번(변경)
3개 물건중 3번(변경)
물건용도
토지(임야)
감정평가액
186,930,000원
채권자
최OO
사건접수일
2018.07.06
최저입찰가
(51%) 95,708,000원 채무자
김OO
개시결정일
2018.07.09
입찰보증금
9,570,800원
소유자
김OO
배당종기일
2018.09.14
경매청구금
30,356,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
930.00㎡(281.33평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
가좌리 134-8
임야
930㎡ (281.33평)
2018-11-09
유찰
(100%) 186,930,000 원
2018-12-14
유찰
(80%) 149,544,000 원
2019-01-18
유찰
(64%) 119,635,000 원
2019-02-22
변경
(51%) 95,708,000 원
충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 소재 “가좌삼거리” 남동측 원거리에 소재하며, 주위는 전원주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임. 위치합니다. 녹지지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 소재 “가좌삼거리” 남동측 원거리에 소재하며, 주위는 전원주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하나, 대중교통상황은 다소 불편함.[이용상태] [일련번호 1] : 완경사 지 내 부정형의 토지로서, 일부는 평탄하게 조성하였으며, 일부 법면 및 자연림 이 소재함.완경사 지 내 정방형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성하였음.완경사 지 내 부정형의 토지로서, 일부는 평탄하게 조성하였으며, 일부 법면 및 자연림 이 소재함.[도로상태] [일련번호 1] : 본건 북측으로 폭 약 6m 막다른 도로 끝에 접함.6m 도로에 접하나, 고저차로 인해 서측도로는 진출입 불가함.[토지이용계획] [일련번호 1-3] : 도시지역, 보전녹지지역 , 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지 (공익용산지 )<산지관리법>, 보전산지 (보전산지 )<산지관리법>임.[제시외 물건] --[공부와의 차이] [일련번호 1-3] 공히 공부상 지목 "임야"이나, 현황 건축신고 및 건축허가 후 토목공사 되어 있으며, [일련번호 1, 3]일부는 법면 및 자연림 이 소재함.[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.5.20.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 김OO
말소
2
2016년5월20일
근저당권 청OO
441,600,000원
말소기준
3
2017년5월18일
근저당권 최OO
30,356,000원
말소
4
2018년7월10일
임의경매 최OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지목은 임야이나, 현황은 건축신고 및 건축허가 후 토목공사가 되어 있음(감정서참조)
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
428,415,333원
415,896,267원
0% 0.7회
6개월
5건
328,113,234원
298,831,560원
0% 1.4회
12개월
7건
315,574,756원
275,671,743원
0% 1.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
임야 입찰일 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 토지: 763.28㎡(230.89평)
감정가 280,883,360 원 1회 ,80% ) 최저가 224,707,000 원
임야 입찰일 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 산69-3 토지: 8,567.00㎡(2,591.52평)
감정가 646,952,000 원 3회 ,51% ) 최저가 331,240,000 원
임야 입찰일 충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 222-4 토지: 793.00㎡(239.88평)
감정가 190,172,000 원 0회 ,100% ) 최저가 190,172,000 원
임야 입찰일 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 산3 토지: 1,747.94㎡(528.75평)
감정가 12,759,962 원 0회 ,100% ) 최저가 12,759,962 원
임야 입찰일 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 134-17 토지: 575.00㎡(173.94평)
감정가 143,750,000 원 3회 ,51% ) 최저가 73,600,000 원
임야 입찰일 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 134-18 토지: 1,773.00㎡(536.33평)
감정가 315,594,000 원 3회 ,51% ) 최저가 161,584,000 원
임야 입찰일 충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 222-4 토지: 415.00㎡(125.54평)
감정가 103,750,000 원 0회 ,100% ) 최저가 103,750,000 원
임야 입찰일 충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 222-27 토지: 378.00㎡(114.35평)
감정가 100,548,000 원 0회 ,100% ) 최저가 100,548,000 원
임야 입찰일 충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 415-2 토지: 18,032.00㎡(5,454.68평)
감정가 651,826,000 원 1회 ,80% ) 최저가 521,461,000 원
임야 입찰일 충청북도 청주시 서원구 남이면 구암리 160-5 토지: 1,616.00㎡(488.84평)
감정가 565,405,000 원 1회 ,60% ) 최저가 338,932,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
