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| 최근본 물건 |
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♬ 청주시 토지(임야)경매>2020타경493>서원구 토지(임야)경매>청주시 서원구 남이면 부용외천리 415-2 여의주경매
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충북 청주시 서원구 남이면에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경493이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 651,826,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 521,461,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2020.11.09(월) 10:00,14:00입니다.
입찰보증금은 52,146,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2020타경493 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2020.11.09(월) 10:00,14:00
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
청주지방법원 1계
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| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 부용외천리 415-2 |
| 사건번호 |
2020 타경 493
2020타경2741(중복)
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
651,826,000원 |
채권자 |
농OOO OOOO |
사건접수일 |
2020.01.16 |
| 최저입찰가 |
(80%) 521,461,000원 |
채무자 |
홍OO |
개시결정일 |
2020.02.05 |
입찰보증금 |
52,146,100원 |
소유자 |
홍OO |
배당종기일 |
2020.05.11 |
| 경매청구금 |
259,018,607원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
18,032.00㎡(5,454.68평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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부용외천리 415-2 |
목장용지 |
2348㎡ (710.27평) |
| 부용외천리 415-3 |
도로 |
690㎡ (208.73평) |
| 부용외천리 산110 |
임야 |
1595㎡ (482.49평) |
| 부용외천리 산110-2 |
임야 |
657㎡ (198.74평) |
| 부용외천리 산110-3 |
임야 |
207㎡ (62.62평) |
| 부용외천리 산110-4 |
임야 |
839㎡ (253.80평) |
| 부용외천리 산110-5 |
임야 |
11696㎡ (3,538.04평) |
| 제시외건물 |
부용외천리 415-2 |
견사 |
16
㎡(4.84평) 제외
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| 부용외천리 415-2 |
계사 |
20
㎡(6.05평) 제외
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| 부용외천리 415-2 |
수목 |
제외
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2020-08-31
변경
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(100%) 651,826,000원
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2020-10-05
유찰
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(100%) 651,826,000원
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2020-11-09
변경
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(80%) 521,461,000원
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충청북도 청주시 서원구 남이면 남이외천리 소재 "남청주IC" 동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로.
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[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 남이외천리 소재 "남청주IC" 동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1) : 완경사지내 평탄하게 조성한 토지 및 일부 완경사의 부정형 토지로 "전기타"로 이용중임.
기호(2) : 부정형 완경사의 토지로 "도로"로 이용중임.
기호(3) : 완경사지내 평탄하게 조성한 토지로 "건축신고 후 토목공사 이루어진 상태"임.
기호(4) : 부정형 완경사의 토지로 "토지임야"으로 이용중임.
기호(5,6) : 공히 부정형 완경사의 토지로 "도로 등"으로 이용중임.
기호(7) : 부정형 급경사의 토지로 "자연림"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
기호(2,5,6) : 공히 본건이 도로임.
기호(3,4) : 공히 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
기호(7) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3,4,6) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로 일부포함)임.
기호(7) : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도, 사진" 참조바람.
[공부와의 차이] 기호(1) : 본건은 공부상 지목이 "목장용지"이나, 현황 "전기타"로 이용중임.
기호(3) : 본건은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "건축신고 후 토목공사 이루어진 상태"임.
기호(4) : 본건은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "임야기타"로 이용중임.
[참고사항] 해당사항 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록1,2 2018.05.14.근저당. 목록3~7 2017.10.17.근저당.] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권 |
홍OO |
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말소
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| 2 |
2015년5월14일 |
근저당권 |
농OO |
308,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년2월4일 |
가압류 |
농OO |
23,880,000원 |
말소
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| 4 |
2020년2월4일 |
가압류 |
농OO |
15,619,990원 |
말소
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| 5 |
2020년2월5일 |
임의경매 |
농OO |
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말소
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| 6 |
2020년3월16일 |
임의경매 |
농OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2020.06.05] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매예납금환급계좌변경신청 제출
일괄매각. 제시외 견사, 계사는 매각 제외. 소유자 소유의 정원수는 매각 포함. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
368,589,600원 |
183,899,000원 |
50% |
4회 |
| 6개월 |
6건 |
358,579,032원 |
265,542,167원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
12건 |
540,083,832원 |
334,895,667원 |
76% |
1.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 임야 |
입찰일
2016-11-18 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7
토지: 763.28㎡(230.89평) |
감정가 280,883,360원
(1회,80%) 최저가 224,707,000원
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| 임야 |
입찰일
2017-08-07 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 산69-3
토지: 8,567.00㎡(2,591.52평) |
감정가 646,952,000원
(3회,51%) 최저가 331,240,000원
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| 임야 |
입찰일
2018-05-17 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 222-4
토지: 793.00㎡(239.88평) |
감정가 190,172,000원
(0회,100%) 최저가 190,172,000원
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| 임야 |
입찰일
2018-08-02 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 산3
토지: 1,747.94㎡(528.75평) |
감정가 12,759,962원
(0회,100%) 최저가 12,759,962원
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| 임야 |
입찰일
2019-02-22 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 134-8
토지: 930.00㎡(281.33평) |
감정가 186,930,000원
(3회,51%) 최저가 95,708,000원
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| 임야 |
입찰일
2019-02-22 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 134-17
토지: 575.00㎡(173.94평) |
감정가 143,750,000원
(3회,51%) 최저가 73,600,000원
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| 임야 |
입찰일
2019-02-22 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 134-18
토지: 1,773.00㎡(536.33평) |
감정가 315,594,000원
(3회,51%) 최저가 161,584,000원
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| 임야 |
입찰일
2020-01-03 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 222-4
토지: 415.00㎡(125.54평) |
감정가 103,750,000원
(0회,100%) 최저가 103,750,000원
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| 임야 |
입찰일
2020-01-03 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 222-27
토지: 378.00㎡(114.35평) |
감정가 100,548,000원
(0회,100%) 최저가 100,548,000원
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| 임야 |
입찰일
2026-03-26 |
충청북도 청주시 서원구 남이면 구암리 160-5
토지: 1,616.00㎡(488.84평) |
감정가 565,405,000원
(1회,60%) 최저가 338,932,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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