경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "양산신도시 동원로얄듀크"아파트 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "양산신도시 동원로얄듀크"아파트 남동측 인근에 위치하며 주위는 광대로인 금오로 주변으로는 상가, 근린생활시설들이 즐비하게 형성되어있으며,후면은 호텔 및 근린생활시설들이 형성되어 있습니다.
[교통상황] 광대로인 금오로에 접하여 제반 교통사정 편리합니다.
[건물구조] 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층건 중 제1층 104호-106호, 109호-111호로서외벽 : 복합판넬붙임 및 화산석붙임 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 및 콘크리트노출 등 마감. 바닥 : 타일 및 테코타일 깔기, 세멘노출 등 마감. 창호 : 강화유리창 등의 구조로서 상태 양호한 건물입니다.
[이용상태] 공히 근린생활시설(교육연구시설)이나 현재 공실상태입니다.
[설비내역] 위생설비,소화전설비,승강기 설비가 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 세장형의 인접 도로와 동고 평탄하며, 상업용 건부지입니다.
[도로상태] 북측으로 광대로(금오로)에 접하고, 남측으로 소로한면에 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(접합).중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)〈가축분노의 관리 및 이용에 관한 법률〉
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 현재 각 실 공히 공실 상태이며임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.11.09. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
주OO
말소
2
2017년11월9일
근저당권
주OO
384,000,000원
말소기준
3
2021년11월2일
근저당권
중OO
290,000,000원
말소
4
2023년7월5일
임의경매
중OO
말소
5
2023년7월17일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
109호, 110호, 111호의 외관은 호실 경계벽이 없는 하나의 상가이나, 일시적인것으로 복원이 가능한 것으로 판단됨(별지 사실조회 회신 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
