1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "원평중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
피.씨조 경사지붕 지하1층/지상15층중 제 10층 제1001호로서,
-외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다.
-내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다.
-창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
간선도로와 연계된 단지내 도로 개설되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 건폐율
25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고15층이하), 지구단위계획구역(분평택지
개발지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학
교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-
3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(미평지구)<자연재해대책법>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한성환
전부
2021.09.24.
2021.08.25.
135,000,000
있음
2021.09.24.
매각물건명세 비고
한성환:경매신청채권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 11. 4. 경매개시결 설정 정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년9월27일
소유권
유OO
말소
2
2024년11월4일
강제경매
한OO
말소기준
3
2024년12월12일
임차권설정
한OO
135,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 16번 임차권등기(임대차보증금 135,000,000원, 전입일자 2021.9.24. 확정일자 2021.08.25.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
