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♬ 청주시 아파트경매>2025타경51320>서원구 아파트경매>청주시 서원구 분평동 274 분평계룡리슈빌아파트 103동 7층704호 여의주경매
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충북 청주시 서원구 분평동에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51320이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 406,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 284,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.10.29(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 28,420,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51320 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.10.29(수) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
청주지방법원 3계
☎ 043-249-7303 |
| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 분평동 274 분평계룡리슈빌아파트 103동 7층704호 |
| 사건번호 |
2025 타경 51320
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
406,000,000원 |
채권자 |
천OO |
사건접수일 |
2025.05.23 |
| 최저입찰가 |
(70%) 284,200,000원 |
채무자 |
신OO |
개시결정일 |
2025.05.26 |
입찰보증금 |
28,420,000원 |
소유자 |
신OO |
배당종기일 |
2025.09.01 |
| 경매청구금 |
100,929,817원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
134.72㎡(40.75평) |
토지면적 |
77.33㎡(23.39평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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분평동 274 |
14371.0분의 77.3296 |
77.3296㎡ (23.39평)
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건물
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분평동 274 |
103동 7층704호 철근콘크리트구조 |
134.7217㎡ (40.75평)
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2025-09-24
유찰
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(100%) 406,000,000원
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2025-10-29
변경
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(70%) 284,200,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.4.29.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2008년10월10일 |
소유권
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신OO |
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말소
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| 2 |
2025년4월29일 |
근저당권
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농OO |
110,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년5월7일 |
가압류
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최OO |
50,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년5월26일 |
강제경매
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천OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
146,000,000원 |
106,049,859원 |
72% |
2.3회 |
| 6개월 |
26건 |
333,211,538원 |
184,094,184원 |
70% |
2.3회 |
| 12개월 |
69건 |
211,710,145원 |
135,594,734원 |
72% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 아파트 |
입찰일
2015-10-30 |
충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 130, 306동 7층704호 (분평동,분평주공3단지)
건물: 59.71㎡(18.06평) 토지: 34.00㎡(10.29평) |
감정가 148,000,000원
(0회,100%) 최저가 148,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2020-03-19 |
충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 130, 321동 1층102호 (분평동,분평주공3단지)
건물: 49.77㎡(15.06평) 토지: 33.15㎡(10.03평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2020-03-19 |
충청북도 청주시 서원구 1순환로1137번길 130, 322동 3층306호 (분평동,분평주공3단지)
건물: 39.69㎡(12.01평) 토지: 26.36㎡(7.97평) |
감정가 70,000,000원
(1회,80%) 최저가 56,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-03-19 |
충청북도 청주시 서원구 분평동 1366 청주분평주공6단지아파트 607동 13층1303호
건물: 84.34㎡(25.51평) 토지: 45.06㎡(13.63평) |
감정가 253,000,000원
(0회,100%) 최저가 253,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-03-26 |
충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 청주분평주공4단지 403동 14층1402호
건물: 49.76㎡(15.05평) 토지: 31.00㎡(9.38평) |
감정가 124,000,000원
(0회,100%) 최저가 124,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-03-31 |
충청북도 청주시 서원구 분평동 1202 분평주공2단지 208동 2층201호
건물: 59.71㎡(18.06평) |
감정가 149,000,000원
(0회,100%) 최저가 149,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-03-31 |
충청북도 청주시 서원구 분평동 1425 더스타일 4층414호
건물: 57.54㎡(17.41평) 토지: 23.73㎡(7.18평) |
감정가 105,000,000원
(0회,100%) 최저가 105,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-04-01 |
충청북도 청주시 서원구 분평로 88-1, 506동 10층 1001호 (분평동, 청주분평주공(5)단지)
건물: 59.71㎡(18.06평) 토지: 35.41㎡(10.71평) |
감정가 135,000,000원
(1회,70%) 최저가 94,500,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-04-01 |
충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 분평주공4단지 412동 15층1502호
건물: 49.77㎡(15.06평) 토지: 33.39㎡(10.10평) |
감정가 125,000,000원
(1회,70%) 최저가 87,500,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-04-01 |
충청북도 청주시 서원구 분평동 1366 청주분평주공6단지아파트 601동 8층804호
건물: 84.34㎡(25.51평) 토지: 44.08㎡(13.34평) |
감정가 257,000,000원
(1회,70%) 최저가 179,900,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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