1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 "운내리회관" 남동측 인근에 소재하며, 본
건 주위는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
[1,3,4,5,8] 사다리형 평지로서, 주거나지 상태임.
[2,6,7] 세장형 평지로서, 주거나지 상태임.
[9] 사다리형 평지로서, 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
[1] 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접
함.
[2,3] 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접함.
[4] 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접함.
[5-7] 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접함.
[8] 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접
함.
[9] 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접하며, 본건이 노폭 약 6m 내외의 도로로
이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
[1,8,9] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-11-02)(소2-4-1)(접합), 가축사
육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>임.
[2-7] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
[4] 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상
기타강구조 기타지붕 18㎡ 건물이 조회되나, 현황 소재불명 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 7. 23.근저당권. 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년7월23일
소유권
주OO
말소
2
2019년7월23일
근저당권
주OO
840,000,000원
말소기준
3
2019년7월23일
지상권
주OO
말소
4
2021년12월3일
가압류
주OO
980,641,360원
말소
5
2022년4월28일
압류
국OO
말소
6
2024년7월9일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. [목록1.2.3.4.5.6.7.8] 주거나지 상태임. [목록9] 도로임. [목록4] 위 지상 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상
기타강구조 기타지붕 18㎡ 건물이 조회되나, 현황 소재불명 상태임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
