1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문입구교차로" 남서측 인근에
위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 일반음식점, 소매점, 나지 등이 혼재하는
지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
자루형의 평지로서, 나지임.
4)인접 도로상태
동측으로 도로폭이 다소 불규칙하나 대체로 2-6m 내외인 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역
(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역
(중문2지구)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(천제연난대림지대)
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
