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♬ 창녕군 토지(답)경매>2025타경10262 >계성면 토지(답)경매>창녕군 계성면 명리 191 여의주경매
경남 창녕군 계성면 명리 에 소재한 토지(답) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경10262 이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다. 153,183,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 75,060,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경10262 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 33 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 밀양지원 1계☎ 055-350-2531
소재지
경상남도 창녕군 계성면 명리 191
사건번호 2025 타경 10262
물건번호
(1
물건용도
토지(답)
감정평가액
153,183,000원
채권자
창OOOOOO
사건접수일
2025.03.10
최저입찰가
(49%) 75,060,000원 채무자
박OO
개시결정일
2025.03.10
입찰보증금
7,506,000원
소유자
박OO
배당종기일
2025.06.10
경매청구금
85,498,968원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지매각
건물면적
183.00㎡(55.36평 )
토지면적
2,546.00㎡(770.17평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
명리 191
답
1068㎡ (323.07평)
명리 187
답
1478㎡ (447.10평)
제시외건물
명리 191
농막(창고)
183
㎡(55.36평) 포함
명리 191
수목
포함
명리 187
수목
약55주 포함
2025-10-27
유찰
(100%) 153,183,000 원
2025-12-08
변경
(70%) 107,228,000 원
2026-03-16
유찰
(70%) 107,228,000 원
2026-04-20
진행
(49%) 75,060,000 원
< 농지취득자격증명 >
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2011. 1. 14.근저당. 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년3월3일
소유권 박OO
말소
2
2011년1월14일
근저당권 창OO
111,800,000원
말소기준
3
2011년1월14일
지상권 창OO
말소
4
2024년10월16일
가압류 경OO
28,000,000원
말소
5
2025년3월11일
임의경매 창OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.03] 채권자 창OOOOOO 기일변경신청서 제출일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물(1-1) 및 제시외 수목(1-2,2-1) 매각 포함. [목록1.2] 지
적도상 맹지임.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
답 입찰일 전라북도 고창군 상하면 장호리 1253 토지: 1,914.80㎡(579.23평)
감정가 15,884,590 원 0회 ,100% ) 최저가 15,884,590 원
답 입찰일 전라북도 고창군 상하면 송곡리 28 토지: 955.00㎡(288.89평)
감정가 4,584,000 원 4회 ,24% ) 최저가 1,100,000 원
답 입찰일 전라북도 고창군 상하면 송곡리 31 토지: 241.00㎡(72.90평)
감정가 1,332,500 원 4회 ,24% ) 최저가 320,000 원
답 입찰일 전라북도 고창군 상하면 송곡리 345 토지: 288.00㎡(87.12평)
감정가 1,728,000 원 3회 ,34% ) 최저가 593,000 원
답 입찰일 전라북도 고창군 상하면 하장리 755 토지: 889.00㎡(268.92평)
감정가 3,733,800 원 2회 ,49% ) 최저가 1,830,000 원
답 입찰일 전북특별자치도 고창군 상하면 용정리 1627 토지: 2,485.00㎡(751.71평)
감정가 62,125,000 원 0회 ,100% ) 최저가 62,125,000 원
답 입찰일 전북특별자치도 고창군 상하면 하장리 1643 토지: 331.50㎡(100.28평)
감정가 7,956,000 원 2회 ,49% ) 최저가 3,898,400 원
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