1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 ""동면초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 건물 내 제지3층 제301호로서,
외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 석고보드 위 페인팅 마감 등,
바닥 : 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시, 강화유리 등입니다.
4)이용상태
근린생활시설(공실상태) 입니다.
5)설비내역
전기, 급·배수, 화재탐지설비, 승강기, 위생설비(공용) 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
아파트단지 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~
25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구(2017-01-03)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 현황 공실로서, 임대관계 미상입니다.
- 기타사항 : 공부상 지하 3층으로 등재되어 있으나, 토지단차로 인하여 현황은 지상1층에
주출입구가 소재합니다.(사진용지 참조바랍니다.)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.05.16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년5월16일
소유권
김OO
말소
2
2022년5월16일
근저당권
양OO
276,000,000원
말소기준
3
2025년4월2일
가압류
주OO
70,000,000원
말소
4
2025년4월7일
근저당권
김OO
30,000,000원
말소
5
2025년4월7일
임의경매
양OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 지하 3층으로 등재되어 있으나, 토지 단차로 인하여 현황은 지상 1층에 주출입구가 소재함.
