1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 상남면 연금리 소재 '내금마을복지회관' 북서측 인근에 위치
하며, 부근은 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 지대인 바, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
[1] 사다리형 완경사지의 토지로서, 나지상태임.
[3] 사다리형 완경사지의 토지로서, 건축신고득한 부지임.
[2,4,5,6] 세장형 및 부정형 평지로서 현황 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
[1] 본건 남측으로 노폭 약 3~4m의 도로(본건기호[2,4,5,6]포함)와 접함.
[3] 본건 북측으로 노폭 약 3~4m의 도로(본건기호[2,4,5,6]포함)와 접함.
[2,4,5,6] 본건이 노폭 약 3~4m의 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
[1~6] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소
말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 1호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
본건 기호[2,4,5,6]은 공부상 및 의뢰목록상 지목 '전'이나, 현황 '진입도로 등'으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. [목록1~6] 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). [목록3] 2019년 건축신고(2019-허가과-건축신고-374)를
득한 것으로 밀양시 관련부서로부터 탐문 조사되었는바, 경매 입찰시 허가기간 및 건축주 변경 여부 등을 확인하시기 바람.
[목록2.4.5.6] 공부상 지목 '전' 이나 현황 '진입도로 등' 으로 이용중임. [목록6] 지분 매각임.
