고흥군 도덕면 오마리 소재 은전마을 내(기호3)와 그 주변에 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역.
[위치/주위환경] 본건은 고흥군 도덕면 오마리 소재 은전마을 내(기호3)와 그 주변에 위치하고 마을주변 농경지로서 주위환경 보통임
[교통상황] 본건 기호2와 3은 경운기 및 농기계 접근 가능하고 일반 대중교통 사정은 보통임
[이용상태] 기호1 : 남향 경사지대에 부정형 <전> 묘지 1기 소재함기호2 : 남서향 경사지대에 부정형 <전>기호3 : 동남향 경사지대에 부정형 <전>
[도로상태] 기호1 : 맹지기호2 : 폭약2m 콘크리트포장 농로에 접함기호3 : 공부상 맹지이나 현황 폭약2m 콘크리트포장 도로에 접함
[토지이용계획] 기호1,3 : 생산관리지역기호2 : 계획관리지역
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이고 기타사항 없음
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
분묘1기 소재,특별매각조건, 이 건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
