[위치/주위환경] 본건은 전남 고흥군 도덕면 신양리 소재, 신양마을내에 위치하고, 부근은 순수농촌지대임.
[교통상황] 본건의 인접지까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 대체로 무난함.
[이용상태] 자루형의 평지로 일부 인접 타토지(631-2번지)의 '진입로' 및 '주거부속토지'로 이용중이며, 일부는 '전', 일부는 '축사부지'임.
[도로상태] 본건 동측으로 콘크리트포장의 신양마을내 안길에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역임.
[제시외 물건] 별지 '지적및건물개황도'에 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물 1동(기호ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 지목이 '전'이나, 현황 일부 '주거부속토지' 등으로 이용중임.
[참고사항] --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각외 제시외 건물의 소재로 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인접 타 토지의 진입로 및 주거부속토지로 이용중이며, 일부는 "전" 일부는 "축사부지"임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
