[위치/주위환경] 본건은 전라북도 김제시 백구면 백구리 소재 '제내마을'서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 전ㆍ답 등의 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 기호1,2) 본건까지 차량접근 가능하며, 북측 인근으로 26번 일반국도(군산-전 주간)이 통과하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[이용상태] 기호1,2) 대체로 사다리형의 평지로서, '전'으로 이용중임.
[도로상태] 기호1,2) 북서측으로 노폭 약 3-4m 정도의 비포장 제방도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,2) 농림지역(농림지역), 농업진흥구역<농지법>임.
[제시외 물건] 기호1,2) 토지 지상에 소유자 미상의 비닐하우스가 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 농지취득자격증명 필요
2. 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 평가외 과수목(포도나무)가 소재함
3. 지상에 매각에서 제외되는 철거가 용이한 소유자 미상의 비닐하우스가 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
