광주광역시 광산구 연산동 소재 <두산마을> 서측 인근(기호 1), 북서측 인근 위치합니다. 녹지지역. 준공업지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 개발제한구역. 슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 연산동 소재 <두산마을> 서측 인근(기호 1), 북서측 인근(기호 2), 하산동 소재 <가락제> 남서측 인근(기호 3), 월전동 소재 <평동2차산업단지이주단지> 내(기호 4)에 위치하며, 기호 1),2) 주변은 농경지 및 자연마을 등이 소재 하는 마을주변 농경지대, 기호 3) 주변은 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농경지대, 기호 4) 주변은 주택, 상가, 공장 등이 소재하는 신흥주택지대임.
[교통상황] 기호 1) : 본건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치함. 기호 2),3) : 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 위치함. 기호 4) : 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치함.
[이용상태] 기호 1) : 삼각형 평지로서, 전(수목 식재)으로 이용중임. 기호 2) : 사다리형 평지로서, 답으로 이용중임. 기호 3) : 부정형 완경사지로서, 묵전임. 기호 4) : 정방형 평지로서, 주거나지임.
[도로상태] 기호 1) : 남동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호 2) : 동측으로 소폭이 비포장농로와 접함. 기호 3) : 맹지임. 기호 4) : 북서측 및 남서측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1),2) : 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지개래계약에관한허가구역,기호 3) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,기호 4) : 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류 (폭 8M-10M)(접함), 일단의공업용지조성사업지역, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 기호 1) 지상에 소유자 미상의 수목이 소재함.
[공부와의 차이] 기호 2)는 공부상 "전"이나, 현황 "답"임.
[참고사항] --
[위치/주위환경] 본건 구분건물은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 <광주지방경찰청> 남측 인근에 위치한 소촌2차라인아파트 제207동 제8층 제801호로서, 주변에는 아파트단지, 주택, 점포 등이 소재함.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 10층 건 중 8층 801호(남향,계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지마감 창호 : 새시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 가스설비, 공시청설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 진입도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] --
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 전이나 현황은 답임.
농지취득자격증명 필요(증명서 미제출로 매각불허가 결정이 된 때에는 매수보증금 몰수함).
