전라북도 김제시 옥산동 소재 "산정마을" 남동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역. 차량접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 김제시 옥산동 소재 "산정마을" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 소재하는 미개발지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 본건은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 "주거나지" 및 일부 "묘지"임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 출입이 가능함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 어린이공원(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 연고 미상의 제시외분묘 수기가 소재하며, 권리관계 미상의 제시외수목(밤나무 등)이 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
